Eemnes · CBS 2025
Eemnes
CBS-wijkprofiel met kerncijfers en afgeleide leefscores.
9.930 inwoners · WK031702
Vergelijk deze wijkInwoners
9.930
Huishoudens
4.305
Dichtheid / km²
320
Huishoudens met kids
37%
Eenpersoonshuishoudens
31%
0–15 jaar
15%
25–45 jaar
21%
Adressendichtheid
1.017
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Eemnes
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze wijk — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
920 m³
16% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.840 kWh
10% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Eemnes
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
1,2 km
50% verder dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,2
25% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,9 km
29% verder dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in deze wijk
- MariaschoolRooms-Katholiek · PC 3755
- De HobbitsteeRooms-Katholiek · PC 3755
- Openbare Basisschool De ZuidwendOpenbaar · PC 3755
- De 7 - SprongProtestants-Christelijk · PC 3755
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Eemnes
Cijfers voor gemeente Eemnes, niet voor Eemnes zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 592.000
35% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 259 / inw.
43% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 108 / inw.
10% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 160 / inw.
11% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Eemnes
Indicatieve KCAF-kaart voor de postcodes in deze wijk: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
12,6%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
Eemnes telt volgens CBS 2025 9.930 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de wijk, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 320 inwoners per km² (gematigd). 37% van de huishoudens heeft kinderen; 31% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de wijk zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Eemnes?
Eemnes heeft volgens CBS 2025 9.930 inwoners. Dat is het officiële wijkcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Eemnes?
Eemnes heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 920 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een wijkgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Eemnes?
Inwoners van Eemnes wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 1,2 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is verder dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een wijkgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Eemnes?
DUO telt 4 vestigingen basisonderwijs bij Eemnes (Eemnes): Mariaschool, De Hobbitstee, Openbare Basisschool De Zuidwend en 1 andere. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Eemnes?
In gemeente Eemnes is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 592.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Eemnes en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Eemnes?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Eemnes op € 259 per inwoner. Riool staat op € 108 en afvalstoffenheffing op € 160 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Eemnes funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor de postcodes van deze wijk bij Eemnes valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 12,6% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).