Eemnes · CBS 2025
Noordbuurt
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Eemnes.
4.160 inwoners · BU03170217 · PC 3755
Inwoners
4.160
Huishoudens
1.860
Dichtheid / km²
4.792
Huishoudens met kids
36%
Eenpersoonshuishoudens
34%
0–15 jaar
15%
25–45 jaar
21%
Adressendichtheid
1.066
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Noordbuurt
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
880 m³
11% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.620 kWh
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Noordbuurt
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
1,1 km
38% verder dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,2
25% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,9 km
29% verder dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 3755
- MariaschoolRooms-Katholiek · PC 3755
- De HobbitsteeRooms-Katholiek · PC 3755
- Openbare Basisschool De ZuidwendOpenbaar · PC 3755
- De 7 - SprongProtestants-Christelijk · PC 3755
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Eemnes
Cijfers voor gemeente Eemnes, niet voor Noordbuurt zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 592.000
35% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 259 / inw.
43% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 108 / inw.
10% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 160 / inw.
11% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Noordbuurt
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 3755: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
12,6%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
Noordbuurt in Eemnes telt volgens CBS 2025 4.160 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 4.792 inwoners per km² (stedelijk). 36% van de huishoudens heeft kinderen; 34% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Eemnes.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Noordbuurt?
Noordbuurt in Eemnes heeft volgens CBS 2025 4.160 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Noordbuurt?
Noordbuurt ligt in de gemeente Eemnes. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Noordbuurt?
Noordbuurt heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 880 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Noordbuurt?
Inwoners van Noordbuurt wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 1,1 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is verder dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Noordbuurt?
DUO telt 4 vestigingen basisonderwijs bij Noordbuurt (Eemnes): Mariaschool, De Hobbitstee, Openbare Basisschool De Zuidwend en 1 andere. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Eemnes?
In gemeente Eemnes is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 592.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Noordbuurt en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Eemnes?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Eemnes op € 259 per inwoner. Riool staat op € 108 en afvalstoffenheffing op € 160 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Noordbuurt funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 3755 bij Noordbuurt valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 12,6% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).