Rotterdam · Zuid-Holland · CBS 2025
Delfshaven
Historie aan de haven
76.960 inwoners · WK059903
Vergelijk deze wijkInwoners
76.960
Huishoudens
40.120
Dichtheid / km²
14.929
Huishoudens met kids
27%
Eenpersoonshuishoudens
52%
0–15 jaar
14%
25–45 jaar
36%
Adressendichtheid
5.789
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Delfshaven
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze wijk — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
650 m³
18% lager dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
1.950 kWh
24% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
13,2%
5,8 procentpunt hoger dan Nederland · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Delfshaven
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,5 km
38% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
3,6
125% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,4 km
43% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in deze wijk
- Mariaschool SchietbaanlaanRooms-Katholiek · PC 3021
- EmmausRooms-Katholiek · PC 3022
- Mariaschool TaanderspleinRooms-Katholiek · PC 3027
- ValentijnRooms-Katholiek · PC 3026
- NicolaasRooms-Katholiek · PC 3026
- Shri Saraswatie SchoolHindoeïstisch · PC 3025
- Al-GhazaliIslamitisch · PC 3027
- Prinses MargrietschoolProtestants-Christelijk · PC 3028
- KC De VlinderProtestants-Christelijk · PC 3025
- MontessorischoolAlgemeen bijzonder · PC 3021
- DelfshavenOpenbaar · PC 3024
- De KorfOpenbaar · PC 3026
- OBS Kasteel SpangenOpenbaar · PC 3027
- obs DakparkOpenbaar · PC 3025
- OBS MathenesseOpenbaar · PC 3028
15 van 18 vestigingen getoond. Alle scholen in Rotterdam →
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Rotterdam
Cijfers voor gemeente Rotterdam, niet voor Delfshaven zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 374.000
15% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 119 / inw.
34% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 182 / inw.
52% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 211 / inw.
47% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Delfshaven
Indicatieve KCAF-kaart voor de postcodes in deze wijk: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Overig
Niet hetzelfde als ‘geen risico’
Panden vóór 1970
80,9%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
0%
Overheersende bodem: Niet indeelbaar
Delfshaven Rotterdam: historische havenwijk peilen met CBS-cijfers — sfeer, dichtheid en contrast met Rotterdam Centrum vóór je koopt.
Delfshaven Rotterdam: wat voor wijk is het?
Delfshaven combineert een historische kern aan het water met musea, horeca en omliggende woonbuurten die alledaagser aanvoelen. Wie ‘Rotterdam Delfshaven’ googelt, zoekt vaak sfeer én een realistischer instap dan het hoogbouwcentrum. Het is geen uniforme wijk: het oude havengebied voelt anders dan blokken iets verderop. Loop daarom meerdere straten op verschillende tijdstippen.
Voor wie past Delfshaven?
Interessant als je Rotterdam wilt zonder per se in de hoogste centrumprijzen te stappen. Geschikt voor wie water, historie en stedelijke voorzieningen waardeert. Minder ideaal als je vooral stilte, een grote tuin of een puur ‘nieuwbouw’-profiel zoekt — peil dat met CBS-dichtheid en gezinssamenstelling op deze pagina, en vergelijk met een tweede wijk.
Delfshaven vs Rotterdam Centrum
Rotterdam Centrum scoort zwaarder op skyline, winkels en stationsdichtheid; Delfshaven op havenkarakter en vaak een andere prijs- en woningmix. Zet beide naast elkaar in de vergelijk-tool: kijk naar inwonersdichtheid, huishoudens met kids en leefscores. Geen winnaarstest — wel een manier om te zien welke plek bij jouw weekritme past. Twijfel je tussen steden? Lees ook Amsterdam of Rotterdam kopen.
Waar let je op bij kopen?
Oudere woningen kunnen een matig energielabel hebben. Vraag naar isolatie, CV, VvE-stukken en recente verkopen in de straat. Hoe voelt de straat ’s avonds en in het weekend? Reken verborgen woonkosten mee naast de vraagprijs. Metro en tram verbinden Delfshaven met de rest van de stad; voor forenzen kan de ligging praktischer zijn dan een kaart suggereert.
Verder peilen
Veelgestelde vragen
Is Delfshaven een gemeente of een wijk in Rotterdam?
Delfshaven is tegenwoordig een wijk (en vroeger ook een deelgemeente) binnen de gemeente Rotterdam — geen zelfstandige gemeente meer. Op Peilhuis peil je het CBS-wijkprofiel Delfshaven met kerncijfers en leefscores.
Wat was de deelgemeente Delfshaven?
Rotterdam kende tot 2014 deelgemeenten; Delfshaven was er een van. De naam leeft voort in de wijk en in het historische havengebied. Voor kopen en peilen kijk je naar de huidige CBS-wijk, niet naar de oude bestuursgrens.
Hoe verschilt Delfshaven van Rotterdam Centrum?
Centrum is compacter, moderner en voorzieningrijker; Delfshaven heeft meer havenhistorie en vaak een andere woning- en prijsmix. Zet beide naast elkaar in de vergelijk-tool en loop beide straten op verschillende momenten.
Hoeveel inwoners heeft Delfshaven?
Delfshaven in Rotterdam heeft volgens CBS 2025 76.960 inwoners. Dat is het officiële wijkcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Delfshaven?
Delfshaven heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 650 m³ per particuliere woning. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een wijkgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Heeft Delfshaven stadsverwarming?
CBS 2025 meldt dat 13,2% van de particuliere woningen in Delfshaven stadsverwarming heeft. Dat zegt niet of jouw pand is aangesloten, en niets over tarief of comfort.
Hoe ver is de basisschool in Delfshaven?
Inwoners van Delfshaven wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,5 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een wijkgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Delfshaven?
DUO telt 18 vestigingen basisonderwijs bij Delfshaven (Rotterdam): Mariaschool Schietbaanlaan, Emmaus, Mariaschool Taandersplein en 15 andere. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Rotterdam?
In gemeente Rotterdam is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 374.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Delfshaven en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Rotterdam?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Rotterdam op € 119 per inwoner. Riool staat op € 182 en afvalstoffenheffing op € 211 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Delfshaven funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor de postcodes van deze wijk bij Delfshaven valt onder «Overig». Ongeveer 80,9% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Waar let je op?
- Waterfront en historische uitstraling in het oude centrum
- Vaak toegankelijker geprijsd dan het moderne Rotterdam Centrum
- Check energielabel en onderhoud bij oudere woningen
- Vergelijk straten: monumentaal Delfshaven ≠ omliggende woonblokken
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).