Rotterdam · Zuid-Holland · CBS 2025
Rotterdam Centrum
Hoogbouw, winkels & werk
42.090 inwoners · WK059901
Vergelijk deze wijkInwoners
42.090
Huishoudens
25.035
Dichtheid / km²
10.183
Huishoudens met kids
13%
Eenpersoonshuishoudens
61%
0–15 jaar
8%
25–45 jaar
43%
Adressendichtheid
6.762
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Rotterdam Centrum
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze wijk — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
200 m³
75% lager dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
1.820 kWh
29% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
65,8%
58,4 procentpunt hoger dan Nederland · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Rotterdam Centrum
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,7 km
13% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,9
19% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,5 km
29% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in deze wijk
- AugustinusRooms-Katholiek · PC 3014
- WillibrordRooms-Katholiek · PC 3011
- KC Het Oude WestenProtestants-Christelijk · PC 3014
- Jan PrinsOpenbaar · PC 3011
- Openbare Basisschool Het LandjeOpenbaar · PC 3012
- Rotterdamse SchoolverenigingAlgemeen bijzonder · PC 3012
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Rotterdam
Cijfers voor gemeente Rotterdam, niet voor Rotterdam Centrum zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 374.000
15% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 119 / inw.
34% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 182 / inw.
52% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 211 / inw.
47% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Rotterdam Centrum
Indicatieve KCAF-kaart voor de postcodes in deze wijk: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Overig
Niet hetzelfde als ‘geen risico’
Panden vóór 1970
73,6%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
0%
Overheersende bodem: Niet indeelbaar
Rotterdam Centrum is compact, modern en voorzieningenrijk: winkelen, werken en uitgaan liggen dicht bij elkaar. Wonen hier betekent vooral appartementen, met een mix van naoorlogse blokken en nieuwere torens.
Woonprofiel
Minder ‘buurtcafé om de hoek’-gevoel dan in Delfshaven of Noord, meer skyline en stedelijke voorzieningen. Populair bij wie dicht bij werk of het station wil zitten.
Kooptips
In nieuwbouw: let op VvE-bijdrage, servicekosten en opleverkwaliteit. In oudere complexen: onderhoudsplanning en energielabel. Vraag naar geluid (verkeer, horeca) en uitzicht dat ook over vijf jaar nog klopt.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam Centrum?
Rotterdam Centrum in Rotterdam heeft volgens CBS 2025 42.090 inwoners. Dat is het officiële wijkcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Rotterdam Centrum?
Rotterdam Centrum ligt in de gemeente Rotterdam. Op Peilhuis peil je het CBS-wijkprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Rotterdam Centrum?
Rotterdam Centrum heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 200 m³ per particuliere woning. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een wijkgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Heeft Rotterdam Centrum stadsverwarming?
CBS 2025 meldt dat 65,8% van de particuliere woningen in Rotterdam Centrum stadsverwarming heeft. Dat zegt niet of jouw pand is aangesloten, en niets over tarief of comfort.
Hoe ver is de basisschool in Rotterdam Centrum?
Inwoners van Rotterdam Centrum wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,7 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een wijkgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Rotterdam Centrum?
DUO telt 6 vestigingen basisonderwijs bij Rotterdam Centrum (Rotterdam): Augustinus, Willibrord, KC Het Oude Westen en 3 andere. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Rotterdam?
In gemeente Rotterdam is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 374.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Rotterdam Centrum en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Rotterdam?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Rotterdam op € 119 per inwoner. Riool staat op € 182 en afvalstoffenheffing op € 211 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Rotterdam Centrum funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor de postcodes van deze wijk bij Rotterdam Centrum valt onder «Overig». Ongeveer 73,6% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Waar let je op?
- Zeer hoge voorzieningendichtheid
- Sterke OV-knoop (Centraal, metro, tram)
- Vergelijk nieuwbouw versus oudere appartementencomplexen
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).