Peilhuis
← Alle wijken

Etten-Leur · CBS 2025

Zuid woongebied

CBS-wijkprofiel met kerncijfers en afgeleide leefscores.

12.925 inwoners · WK077720

Vergelijk deze wijk

Inwoners

12.925

Huishoudens

5.825

Dichtheid / km²

3.907

Huishoudens met kids

33%

Eenpersoonshuishoudens

33%

0–15 jaar

14%

25–45 jaar

24%

Adressendichtheid

1.841

Energie · CBS 2025

Energieverbruik in Zuid woongebied

Alle wijken op energie →

Gemiddelde voor particuliere woningen in deze wijk — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.

Aardgas

750 m³

5% lager dan Nederland · NL 790

Elektriciteit

2.720 kWh

5% hoger dan Nederland · NL 2.580

Stadsverwarming

—

Geen CBS-cijfer · NL 7,4%

Scholen · CBS 2025

Basisscholen bij Zuid woongebied

Alle wijken op scholen →

Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.

Afstand basisschool

0,7 km

13% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km

Scholen binnen 1 km

1,4

13% minder dan Nederland · NL 1,6

Kinderdagverblijf

0,6 km

14% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km

basisscholen in deze wijk

  • Protestants Christelijke basisschool de KlankhofProtestants-Christelijk · PC 4876
  • Katholieke basisschool De 4 HeemskinderenRooms-Katholiek · PC 4873
  • Katholieke Basisschool 't CarillonRooms-Katholiek · PC 4876

Lasten · CBS 2026

WOZ en lokale lasten in Etten-Leur

Alle gemeenten op lasten →

Cijfers voor gemeente Etten-Leur, niet voor Zuid woongebied zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.

Gemiddelde WOZ

€ 414.000

6% lager dan Nederland · NL € 439.000

OZB woningen

€ 148 / inw.

18% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181

Rioolheffing

€ 66 / inw.

45% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120

Afvalstoffenheffing

€ 131 / inw.

9% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144

Fundering · KCAF

Funderingsaandacht in Zuid woongebied

Uitleg en postcodes →

Indicatieve KCAF-kaart voor de postcodes in deze wijk: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.

KCAF-legenda

Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %

Aandachtsgebied, geen pand-oordeel

Panden vóór 1970

24,2%

Nederland 39,6% in deze kaart

Kwetsbaar (KCAF)

100%

Overheersende bodem: Hogere Zandgronden

Zuid woongebied in Etten-Leur telt volgens CBS 2025 12.925 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de wijk, niet of het ritme bij je leven past.

De bevolkingsdichtheid is 3.907 inwoners per km² (stedelijk). 33% van de huishoudens heeft kinderen; 33% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de wijk zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.

Veelgestelde vragen

Hoeveel inwoners heeft Zuid woongebied?

Zuid woongebied in Etten-Leur heeft volgens CBS 2025 12.925 inwoners. Dat is het officiële wijkcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.

In welke gemeente ligt Zuid woongebied?

Zuid woongebied ligt in de gemeente Etten-Leur. Op Peilhuis peil je het CBS-wijkprofiel met inwoners en leefscores.

Hoe hoog is het aardgasverbruik in Zuid woongebied?

Zuid woongebied heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 750 m³ per particuliere woning. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een wijkgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.

Hoe ver is de basisschool in Zuid woongebied?

Inwoners van Zuid woongebied wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,7 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een wijkgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.

Welke basisscholen liggen bij Zuid woongebied?

DUO telt 3 vestigingen basisonderwijs bij Zuid woongebied (Etten-Leur): Protestants Christelijke basisschool de Klankhof, Katholieke basisschool De 4 Heemskinderen, Katholieke Basisschool 't Carillon. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.

Wat is de gemiddelde WOZ in Etten-Leur?

In gemeente Etten-Leur is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 414.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Zuid woongebied en geen WOZ-beschikking van jouw huis.

Hoe hoog is de OZB in Etten-Leur?

CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Etten-Leur op € 148 per inwoner. Riool staat op € 66 en afvalstoffenheffing op € 131 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.

Heeft Zuid woongebied funderingsproblemen?

Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor de postcodes van deze wijk bij Zuid woongebied valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 24,2% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.

Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).

Buurten in deze wijk

Meer buurten in Etten-Leur →