Zeist · CBS 2025
Zeist Centrum
CBS-wijkprofiel met kerncijfers en afgeleide leefscores.
15.985 inwoners · WK035501
Vergelijk deze wijkInwoners
15.985
Huishoudens
7.810
Dichtheid / km²
3.698
Huishoudens met kids
27%
Eenpersoonshuishoudens
43%
0–15 jaar
14%
25–45 jaar
22%
Adressendichtheid
2.346
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Zeist Centrum
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze wijk — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
990 m³
25% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.690 kWh
4% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Zeist Centrum
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,6 km
25% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
2,0
25% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,5 km
29% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in deze wijk
- Basisschool ComeniusProtestants-Christelijk · PC 3703
- WereldKidz Het SpoorOpenbaar · PC 3701
- De DamiaanschoolRooms-Katholiek · PC 3702
- Zeister Vrije SchoolAntroposofisch · PC 3707
- Zeister Vrije SchoolAntroposofisch · PC 3707
- Zeister SchoolverenigingAlgemeen bijzonder · PC 3707
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Zeist
Cijfers voor gemeente Zeist, niet voor Zeist Centrum zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 609.000
39% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 152 / inw.
16% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 94 / inw.
22% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 171 / inw.
19% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Zeist Centrum
Indicatieve KCAF-kaart voor de postcodes in deze wijk: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
66,7%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
88%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
Zeist Centrum in Zeist telt volgens CBS 2025 15.985 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de wijk, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 3.698 inwoners per km² (stedelijk). 27% van de huishoudens heeft kinderen; 43% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de wijk zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Zeist Centrum?
Zeist Centrum in Zeist heeft volgens CBS 2025 15.985 inwoners. Dat is het officiële wijkcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Zeist Centrum?
Zeist Centrum ligt in de gemeente Zeist. Op Peilhuis peil je het CBS-wijkprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Zeist Centrum?
Zeist Centrum heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 990 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een wijkgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Zeist Centrum?
Inwoners van Zeist Centrum wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,6 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een wijkgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Zeist Centrum?
DUO telt 6 vestigingen basisonderwijs bij Zeist Centrum (Zeist): Basisschool Comenius, WereldKidz Het Spoor, De Damiaanschool en 3 andere. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Zeist?
In gemeente Zeist is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 609.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Zeist Centrum en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Zeist?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Zeist op € 152 per inwoner. Riool staat op € 94 en afvalstoffenheffing op € 171 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Zeist Centrum funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor de postcodes van deze wijk bij Zeist Centrum valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 80-100 %». Ongeveer 66,7% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).