Zeist · CBS 2025
Centrumschil-Zuid
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Zeist Centrum.
3.150 inwoners · BU03550102 · PC 3701
Inwoners
3.150
Huishoudens
1.520
Dichtheid / km²
5.197
Huishoudens met kids
24%
Eenpersoonshuishoudens
43%
0–15 jaar
13%
25–45 jaar
18%
Adressendichtheid
2.254
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Centrumschil-Zuid
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
1.010 m³
28% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.820 kWh
9% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Centrumschil-Zuid
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,7 km
13% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,1
31% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,5 km
29% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 3701
- WereldKidz Het SpoorOpenbaar · PC 3701
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Zeist
Cijfers voor gemeente Zeist, niet voor Centrumschil-Zuid zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 609.000
39% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 152 / inw.
16% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 94 / inw.
22% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 171 / inw.
19% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Centrumschil-Zuid
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 3701: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
73,6%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
99%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
Centrumschil-Zuid in Zeist telt volgens CBS 2025 3.150 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 5.197 inwoners per km² (stedelijk). 24% van de huishoudens heeft kinderen; 43% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Zeist Centrum.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Centrumschil-Zuid?
Centrumschil-Zuid in Zeist heeft volgens CBS 2025 3.150 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Centrumschil-Zuid?
Centrumschil-Zuid ligt in de gemeente Zeist. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Centrumschil-Zuid?
Centrumschil-Zuid heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 1.010 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Centrumschil-Zuid?
Inwoners van Centrumschil-Zuid wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,7 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Centrumschil-Zuid?
DUO telt 1 vestiging basisonderwijs bij Centrumschil-Zuid (Zeist): WereldKidz Het Spoor. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Zeist?
In gemeente Zeist is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 609.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Centrumschil-Zuid en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Zeist?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Zeist op € 152 per inwoner. Riool staat op € 94 en afvalstoffenheffing op € 171 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Centrumschil-Zuid funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 3701 bij Centrumschil-Zuid valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 80-100 %». Ongeveer 73,6% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).