Zandvoort · CBS 2025
Zandvoort Zuid
CBS-wijkprofiel met kerncijfers en afgeleide leefscores.
8.485 inwoners · WK047302
Vergelijk deze wijkInwoners
8.485
Huishoudens
4.405
Dichtheid / km²
4.938
Huishoudens met kids
23%
Eenpersoonshuishoudens
48%
0–15 jaar
11%
25–45 jaar
20%
Adressendichtheid
2.058
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Zandvoort Zuid
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze wijk — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
1.010 m³
28% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.520 kWh
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Zandvoort Zuid
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,7 km
13% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
2,1
31% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,7 km
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in deze wijk
- Basisschool het SchelpenpadOpenbaar · PC 2042
- Oranje NassauschoolProtestants-Christelijk · PC 2042
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Zandvoort
Cijfers voor gemeente Zandvoort, niet voor Zandvoort Zuid zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 508.000
16% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 190 / inw.
5% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 147 / inw.
23% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 152 / inw.
6% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Zandvoort Zuid
Indicatieve KCAF-kaart voor de postcodes in deze wijk: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
76,4%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Duinen
Zandvoort Zuid in Zandvoort telt volgens CBS 2025 8.485 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de wijk, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 4.938 inwoners per km² (stedelijk). 23% van de huishoudens heeft kinderen; 48% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de wijk zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Zandvoort Zuid?
Zandvoort Zuid in Zandvoort heeft volgens CBS 2025 8.485 inwoners. Dat is het officiële wijkcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Zandvoort Zuid?
Zandvoort Zuid ligt in de gemeente Zandvoort. Op Peilhuis peil je het CBS-wijkprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Zandvoort Zuid?
Zandvoort Zuid heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 1.010 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een wijkgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Zandvoort Zuid?
Inwoners van Zandvoort Zuid wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,7 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een wijkgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Zandvoort Zuid?
DUO telt 2 vestigingen basisonderwijs bij Zandvoort Zuid (Zandvoort): Basisschool het Schelpenpad, Oranje Nassauschool. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Zandvoort?
In gemeente Zandvoort is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 508.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Zandvoort Zuid en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Zandvoort?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Zandvoort op € 190 per inwoner. Riool staat op € 147 en afvalstoffenheffing op € 152 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Zandvoort Zuid funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor de postcodes van deze wijk bij Zandvoort Zuid valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 80-100 %». Ongeveer 76,4% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).