Zandvoort · CBS 2025
Centrum
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Zandvoort Zuid.
2.565 inwoners · BU04730206 · PC 2042
Inwoners
2.565
Huishoudens
1.510
Dichtheid / km²
9.427
Huishoudens met kids
19%
Eenpersoonshuishoudens
54%
0–15 jaar
10%
25–45 jaar
27%
Adressendichtheid
2.416
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Centrum
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
880 m³
11% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.260 kWh
12% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
3,5%
3,9 procentpunt lager dan Nederland · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Centrum
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,5 km
38% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
2,4
50% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,5 km
29% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 2042
- Basisschool het SchelpenpadOpenbaar · PC 2042
- Oranje NassauschoolProtestants-Christelijk · PC 2042
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Zandvoort
Cijfers voor gemeente Zandvoort, niet voor Centrum zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 508.000
16% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 190 / inw.
5% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 147 / inw.
23% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 152 / inw.
6% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Centrum
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 2042: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
76,4%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Duinen
Centrum in Zandvoort telt volgens CBS 2025 2.565 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 9.427 inwoners per km² (zeer compact stedelijk). 19% van de huishoudens heeft kinderen (aan de lage kant); 54% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Zandvoort Zuid.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Centrum?
Centrum in Zandvoort heeft volgens CBS 2025 2.565 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Centrum?
Centrum ligt in de gemeente Zandvoort. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Centrum?
Centrum heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 880 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Heeft Centrum stadsverwarming?
CBS 2025 meldt dat 3,5% van de particuliere woningen in Centrum stadsverwarming heeft. Dat zegt niet of jouw pand is aangesloten, en niets over tarief of comfort.
Hoe ver is de basisschool in Centrum?
Inwoners van Centrum wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,5 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Centrum?
DUO telt 2 vestigingen basisonderwijs bij Centrum (Zandvoort): Basisschool het Schelpenpad, Oranje Nassauschool. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Zandvoort?
In gemeente Zandvoort is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 508.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Centrum en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Zandvoort?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Zandvoort op € 190 per inwoner. Riool staat op € 147 en afvalstoffenheffing op € 152 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Centrum funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 2042 bij Centrum valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 80-100 %». Ongeveer 76,4% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).