Gulpen-Wittem · CBS 2025
Wijk 05 Epen
CBS-wijkprofiel met kerncijfers en afgeleide leefscores.
1.005 inwoners · WK172905
Vergelijk deze wijkInwoners
1.005
Huishoudens
470
Dichtheid / km²
136
Huishoudens met kids
28%
Eenpersoonshuishoudens
32%
0–15 jaar
11%
25–45 jaar
19%
Adressendichtheid
110
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Epen
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze wijk — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
1.140 m³
44% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
3.200 kWh
24% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Epen
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,8 km
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
0,7
56% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
3,8 km
443% verder dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in deze wijk
- Rooms Katholieke Basisschool A HermkesRooms-Katholiek · PC 6285
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Gulpen-Wittem
Cijfers voor gemeente Gulpen-Wittem, niet voor Epen zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 398.000
9% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 228 / inw.
26% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 192 / inw.
60% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 166 / inw.
15% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Epen
Indicatieve KCAF-kaart voor de postcodes in deze wijk: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
64,4%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Heuvelland
Epen in Gulpen-Wittem telt volgens CBS 2025 1.005 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de wijk, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 136 inwoners per km² (ruim opgezet). 28% van de huishoudens heeft kinderen; 32% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de wijk zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Epen?
Epen in Gulpen-Wittem heeft volgens CBS 2025 1.005 inwoners. Dat is het officiële wijkcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Epen?
Epen ligt in de gemeente Gulpen-Wittem. Op Peilhuis peil je het CBS-wijkprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Epen?
Epen heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 1.140 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een wijkgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Epen?
Inwoners van Epen wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,8 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een wijkgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Epen?
DUO telt 1 vestiging basisonderwijs bij Epen (Gulpen-Wittem): Rooms Katholieke Basisschool A Hermkes. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Gulpen-Wittem?
In gemeente Gulpen-Wittem is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 398.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Epen en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Gulpen-Wittem?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Gulpen-Wittem op € 228 per inwoner. Riool staat op € 192 en afvalstoffenheffing op € 166 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Epen funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor de postcodes van deze wijk bij Epen valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 60-80 %». Ongeveer 64,4% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).