Gulpen-Wittem · CBS 2025
Epen
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Wijk 05 Epen.
690 inwoners · BU17290500 · PC 6285
Inwoners
690
Huishoudens
330
Dichtheid / km²
1.014
Huishoudens met kids
27%
Eenpersoonshuishoudens
32%
0–15 jaar
11%
25–45 jaar
20%
Adressendichtheid
139
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Epen
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
1.050 m³
33% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
3.050 kWh
18% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Epen
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,3 km
62% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,0
38% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
3,4 km
386% verder dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 6285
- Rooms Katholieke Basisschool A HermkesRooms-Katholiek · PC 6285
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Gulpen-Wittem
Cijfers voor gemeente Gulpen-Wittem, niet voor Epen zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 398.000
9% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 228 / inw.
26% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 192 / inw.
60% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 166 / inw.
15% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Epen
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 6285: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
64,4%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Heuvelland
Epen in Gulpen-Wittem telt volgens CBS 2025 690 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 1.014 inwoners per km² (gemiddeld tot stedelijk). 27% van de huishoudens heeft kinderen; 32% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Wijk 05 Epen.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Epen?
Epen in Gulpen-Wittem heeft volgens CBS 2025 690 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Epen?
Epen ligt in de gemeente Gulpen-Wittem. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Epen?
Epen heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 1.050 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Epen?
Inwoners van Epen wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,3 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Epen?
DUO telt 1 vestiging basisonderwijs bij Epen (Gulpen-Wittem): Rooms Katholieke Basisschool A Hermkes. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Gulpen-Wittem?
In gemeente Gulpen-Wittem is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 398.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Epen en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Gulpen-Wittem?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Gulpen-Wittem op € 228 per inwoner. Riool staat op € 192 en afvalstoffenheffing op € 166 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Epen funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 6285 bij Epen valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 60-80 %». Ongeveer 64,4% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).