Albrandswaard · CBS 2025
Wijk 03 Poortugaal-Zuid
CBS-wijkprofiel met kerncijfers en afgeleide leefscores.
7.050 inwoners · WK061303
Vergelijk deze wijkInwoners
7.050
Huishoudens
2.800
Dichtheid / km²
1.724
Huishoudens met kids
38%
Eenpersoonshuishoudens
29%
0–15 jaar
13%
25–45 jaar
23%
Adressendichtheid
1.146
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Poortugaal-Zuid
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze wijk — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
850 m³
8% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.660 kWh
3% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Poortugaal-Zuid
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,7 km
13% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,2
25% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,7 km
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in deze wijk
- Openbare Basisschool ValckesteynOpenbaar · PC 3171
- Chr Basisschool De ParelProtestants-Christelijk · PC 3171
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Albrandswaard
Cijfers voor gemeente Albrandswaard, niet voor Poortugaal-Zuid zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 511.000
16% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 195 / inw.
8% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 129 / inw.
8% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 167 / inw.
16% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Poortugaal-Zuid
Indicatieve KCAF-kaart voor de postcodes in deze wijk: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
32,8%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Zeekleigebied
Poortugaal-Zuid in Albrandswaard telt volgens CBS 2025 7.050 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de wijk, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 1.724 inwoners per km² (gemiddeld tot stedelijk). 38% van de huishoudens heeft kinderen; 29% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de wijk zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Poortugaal-Zuid?
Poortugaal-Zuid in Albrandswaard heeft volgens CBS 2025 7.050 inwoners. Dat is het officiële wijkcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Poortugaal-Zuid?
Poortugaal-Zuid ligt in de gemeente Albrandswaard. Op Peilhuis peil je het CBS-wijkprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Poortugaal-Zuid?
Poortugaal-Zuid heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 850 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een wijkgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Poortugaal-Zuid?
Inwoners van Poortugaal-Zuid wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,7 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een wijkgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Poortugaal-Zuid?
DUO telt 2 vestigingen basisonderwijs bij Poortugaal-Zuid (Albrandswaard): Openbare Basisschool Valckesteyn, Chr Basisschool De Parel. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Albrandswaard?
In gemeente Albrandswaard is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 511.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Poortugaal-Zuid en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Albrandswaard?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Albrandswaard op € 195 per inwoner. Riool staat op € 129 en afvalstoffenheffing op € 167 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Poortugaal-Zuid funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor de postcodes van deze wijk bij Poortugaal-Zuid valt onder «Kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 32,8% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).