Albrandswaard · CBS 2025
Polder Albrandswaard
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Wijk 03 Poortugaal-Zuid.
705 inwoners · BU06130312 · PC 3172
Inwoners
705
Huishoudens
105
Dichtheid / km²
404
Huishoudens met kids
28%
Eenpersoonshuishoudens
40%
0–15 jaar
4%
25–45 jaar
43%
Adressendichtheid
759
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Polder Albrandswaard
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
1.130 m³
43% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
3.700 kWh
43% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Polder Albrandswaard
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
1,6 km
100% verder dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
0,2
87% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,5 km
29% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in deze buurt
- Openbare Basisschool ValckesteynOpenbaar · PC 3171
- Chr Basisschool De ParelProtestants-Christelijk · PC 3171
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Albrandswaard
Cijfers voor gemeente Albrandswaard, niet voor Polder Albrandswaard zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 511.000
16% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 195 / inw.
8% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 129 / inw.
8% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 167 / inw.
16% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Polder Albrandswaard
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 3172: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
53,0%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Zeekleigebied
Polder Albrandswaard in Albrandswaard telt volgens CBS 2025 705 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 404 inwoners per km² (gematigd). 28% van de huishoudens heeft kinderen; 40% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Wijk 03 Poortugaal-Zuid.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Polder Albrandswaard?
Polder Albrandswaard in Albrandswaard heeft volgens CBS 2025 705 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Polder Albrandswaard?
Polder Albrandswaard ligt in de gemeente Albrandswaard. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Polder Albrandswaard?
Polder Albrandswaard heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 1.130 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Polder Albrandswaard?
Inwoners van Polder Albrandswaard wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 1,6 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is verder dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Polder Albrandswaard?
DUO telt 2 vestigingen basisonderwijs bij Polder Albrandswaard (Albrandswaard): Openbare Basisschool Valckesteyn, Chr Basisschool De Parel. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Albrandswaard?
In gemeente Albrandswaard is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 511.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Polder Albrandswaard en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Albrandswaard?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Albrandswaard op € 195 per inwoner. Riool staat op € 129 en afvalstoffenheffing op € 167 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Polder Albrandswaard funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 3172 bij Polder Albrandswaard valt onder «Kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 53,0% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).