Wijk 01 Binnenstad

Binnenstad in Dordrecht heeft volgens CBS 2025 10.585 inwoners. Dat is het officiële wijkcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.

Binnenstad ligt in de gemeente Dordrecht. Op Peilhuis peil je het CBS-wijkprofiel met inwoners en leefscores.

Binnenstad heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 770 m³ per particuliere woning. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een wijkgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.

CBS 2025 meldt dat 7,8% van de particuliere woningen in Binnenstad stadsverwarming heeft. Dat zegt niet of jouw pand is aangesloten, en niets over tarief of comfort.

Inwoners van Binnenstad wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,5 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een wijkgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.

DUO telt 7 vestigingen basisonderwijs bij Binnenstad (Dordrecht): De Horizon, IKC De Bavinck, De Regenboog en 4 andere. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.

In gemeente Dordrecht is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 369.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Binnenstad en geen WOZ-beschikking van jouw huis.

CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Dordrecht op € 138 per inwoner. Riool staat op € 140 en afvalstoffenheffing op € 167 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.

Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor de postcodes van deze wijk bij Binnenstad valt onder «Kwetsbaar gebied – 80-100 %». Ongeveer 66,4% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.