Dordrecht · CBS 2025
Wijnstraat en omgeving
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Wijk 01 Binnenstad.
485 inwoners · BU05050103 · PC 3311
Inwoners
485
Huishoudens
270
Dichtheid / km²
10.571
Huishoudens met kids
17%
Eenpersoonshuishoudens
46%
0–15 jaar
10%
25–45 jaar
18%
Adressendichtheid
3.515
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Wijnstraat en omgeving
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
1.030 m³
30% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.390 kWh
7% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Wijnstraat en omgeving
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,6 km
25% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
2,0
25% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,4 km
43% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 3311
- De HorizonProtestants-Christelijk · PC 3311
- IKC De BavinckProtestants-Christelijk · PC 3311
- De RegenboogProtestants-Christelijk · PC 3311
- School MuhringAlgemeen bijzonder · PC 3311
- Basisschool VestAlgemeen bijzonder · PC 3311
- Staten-SchoolOpenbaar · PC 3311
- Land. Stg. Ond. Varende KindAlgemeen bijzonder · PC 3311
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Dordrecht
Cijfers voor gemeente Dordrecht, niet voor Wijnstraat en omgeving zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 369.000
16% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 138 / inw.
24% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 140 / inw.
17% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 167 / inw.
16% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Wijnstraat en omgeving
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 3311: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
66,4%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Zeekleigebied
Wijnstraat en omgeving in Dordrecht telt volgens CBS 2025 485 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 10.571 inwoners per km² (zeer compact stedelijk). 17% van de huishoudens heeft kinderen (aan de lage kant); 46% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Wijk 01 Binnenstad.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Wijnstraat en omgeving?
Wijnstraat en omgeving in Dordrecht heeft volgens CBS 2025 485 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Wijnstraat en omgeving?
Wijnstraat en omgeving ligt in de gemeente Dordrecht. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Wijnstraat en omgeving?
Wijnstraat en omgeving heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 1.030 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Wijnstraat en omgeving?
Inwoners van Wijnstraat en omgeving wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,6 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Wijnstraat en omgeving?
DUO telt 7 vestigingen basisonderwijs bij Wijnstraat en omgeving (Dordrecht): De Horizon, IKC De Bavinck, De Regenboog en 4 andere. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Dordrecht?
In gemeente Dordrecht is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 369.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Wijnstraat en omgeving en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Dordrecht?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Dordrecht op € 138 per inwoner. Riool staat op € 140 en afvalstoffenheffing op € 167 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Wijnstraat en omgeving funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 3311 bij Wijnstraat en omgeving valt onder «Kwetsbaar gebied – 80-100 %». Ongeveer 66,4% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).