Utrechtse Heuvelrug · CBS 2025
Maarn
CBS-wijkprofiel met kerncijfers en afgeleide leefscores.
6.180 inwoners · WK158104
Vergelijk deze wijkInwoners
6.180
Huishoudens
2.695
Dichtheid / km²
246
Huishoudens met kids
34%
Eenpersoonshuishoudens
31%
0–15 jaar
16%
25–45 jaar
19%
Adressendichtheid
438
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Maarn
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze wijk — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
1.120 m³
42% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
3.230 kWh
25% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Maarn
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,9 km
12% verder dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,0
38% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
1,8 km
157% verder dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in deze wijk
- Oecumenische Basisschool De LadderSamenwerking PC, RK · PC 3951
- WereldKidz MeentOpenbaar · PC 3951
- WereldKidz MerseberchOpenbaar · PC 3953
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Utrechtse Heuvelrug
Cijfers voor gemeente Utrechtse Heuvelrug, niet voor Maarn zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 596.000
36% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 237 / inw.
31% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 174 / inw.
45% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 120 / inw.
17% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Maarn
Indicatieve KCAF-kaart voor de postcodes in deze wijk: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
47,3%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
Maarn in Utrechtse Heuvelrug telt volgens CBS 2025 6.180 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de wijk, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 246 inwoners per km² (ruim opgezet). 34% van de huishoudens heeft kinderen; 31% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de wijk zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Maarn?
Maarn in Utrechtse Heuvelrug heeft volgens CBS 2025 6.180 inwoners. Dat is het officiële wijkcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Maarn?
Maarn ligt in de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Op Peilhuis peil je het CBS-wijkprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Maarn?
Maarn heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 1.120 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een wijkgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Maarn?
Inwoners van Maarn wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,9 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is verder dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een wijkgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Maarn?
DUO telt 3 vestigingen basisonderwijs bij Maarn (Utrechtse Heuvelrug): Oecumenische Basisschool De Ladder, WereldKidz Meent, WereldKidz Merseberch. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Utrechtse Heuvelrug?
In gemeente Utrechtse Heuvelrug is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 596.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Maarn en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Utrechtse Heuvelrug?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Utrechtse Heuvelrug op € 237 per inwoner. Riool staat op € 174 en afvalstoffenheffing op € 120 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Maarn funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor de postcodes van deze wijk bij Maarn valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 47,3% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).