Utrechtse Heuvelrug · CBS 2025
Maarn-Dorp
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Maarn.
4.300 inwoners · BU15810400 · PC 3951
Inwoners
4.300
Huishoudens
1.910
Dichtheid / km²
1.624
Huishoudens met kids
34%
Eenpersoonshuishoudens
30%
0–15 jaar
15%
25–45 jaar
18%
Adressendichtheid
578
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Maarn-Dorp
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
1.100 m³
39% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
3.000 kWh
16% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Maarn-Dorp
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,8 km
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,2
25% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
1,2 km
71% verder dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 3951
- Oecumenische Basisschool De LadderSamenwerking PC, RK · PC 3951
- WereldKidz MeentOpenbaar · PC 3951
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Utrechtse Heuvelrug
Cijfers voor gemeente Utrechtse Heuvelrug, niet voor Maarn-Dorp zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 596.000
36% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 237 / inw.
31% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 174 / inw.
45% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 120 / inw.
17% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Maarn-Dorp
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 3951: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
47,3%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
Maarn-Dorp in Utrechtse Heuvelrug telt volgens CBS 2025 4.300 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 1.624 inwoners per km² (gemiddeld tot stedelijk). 34% van de huishoudens heeft kinderen; 30% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Maarn.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Maarn-Dorp?
Maarn-Dorp in Utrechtse Heuvelrug heeft volgens CBS 2025 4.300 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Maarn-Dorp?
Maarn-Dorp ligt in de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Maarn-Dorp?
Maarn-Dorp heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 1.100 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Maarn-Dorp?
Inwoners van Maarn-Dorp wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,8 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Maarn-Dorp?
DUO telt 2 vestigingen basisonderwijs bij Maarn-Dorp (Utrechtse Heuvelrug): Oecumenische Basisschool De Ladder, WereldKidz Meent. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Utrechtse Heuvelrug?
In gemeente Utrechtse Heuvelrug is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 596.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Maarn-Dorp en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Utrechtse Heuvelrug?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Utrechtse Heuvelrug op € 237 per inwoner. Riool staat op € 174 en afvalstoffenheffing op € 120 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Maarn-Dorp funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 3951 bij Maarn-Dorp valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 47,3% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).