Rotterdam · Zuid-Holland · CBS 2025
Kralingen-Crooswijk
Park, Erasmus & stedelijk wonen
55.890 inwoners · WK059908
Vergelijk deze wijkInwoners
55.890
Huishoudens
32.675
Dichtheid / km²
5.365
Huishoudens met kids
20%
Eenpersoonshuishoudens
61%
0–15 jaar
12%
25–45 jaar
32%
Adressendichtheid
5.372
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Kralingen-Crooswijk
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze wijk — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
510 m³
35% lager dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
1.920 kWh
26% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
32,4%
25,0 procentpunt hoger dan Nederland · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Kralingen-Crooswijk
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,6 km
25% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
2,7
69% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,4 km
43% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in deze wijk
- De BavokringRooms-Katholiek · PC 3061
- Oscar RomeroRooms-Katholiek · PC 3034
- NoenIslamitisch · PC 3034
- KC TalmaProtestants-Christelijk · PC 3034
- Nieuwe Park RozenburgschoolProtestants-Christelijk · PC 3062
- Waalse SchoolProtestants-Christelijk · PC 3031
- ArentschoolProtestants-Christelijk · PC 3061
- Koningin WilhelminaschoolProtestants-Christelijk · PC 3031
- MontessorischoolAlgemeen bijzonder · PC 3062
- OBS CrooswijkOpenbaar · PC 3031
- Basisschool de EschOpenbaar · PC 3063
- Vrijeschool VredehofAntroposofisch · PC 3062
- De Kralingsche School voor BasisonderwijsAlgemeen bijzonder · PC 3062
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Rotterdam
Cijfers voor gemeente Rotterdam, niet voor Kralingen-Crooswijk zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 374.000
15% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 119 / inw.
34% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 182 / inw.
52% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 211 / inw.
47% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Kralingen-Crooswijk
Indicatieve KCAF-kaart voor de postcodes in deze wijk: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Overig
Niet hetzelfde als ‘geen risico’
Panden vóór 1970
61,4%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
0%
Overheersende bodem: Niet indeelbaar
Kralingen-Crooswijk Rotterdam: park, Erasmus en CBS-cijfers — peil dichtheid en gezinssamenstelling vóór je hier koopt of bezichtigt.
Kralingen-Crooswijk Rotterdam: wat voor wijk is het?
Kralingen-Crooswijk is een grote Rotterdamse wijk met twee gezichten: het groene, parkrijke Kralingen (universiteit, oudere villawijken, jonge starters) en het stedelijkere Crooswijk dichter bij het centrum. Wie ‘Kralingen’ of ‘Crooswijk’ googelt, zoekt vaak een instap in Rotterdam met meer buurtgevoel dan hoogbouw centrum — maar de straat maakt enorm verschil. Peil op deze pagina de CBS-dichtheid en gezinssamenstelling, en loop daarna minstens twee buurten binnen de wijk.
Voor wie past Kralingen-Crooswijk?
Interessant voor starters, stellen en gezinnen die Rotterdam willen met park of water op loopafstand. Kralingen trekt wie groen en OV combineert; Crooswijk past vaker bij wie dichter bij het centrum wil zitten. Minder ideaal als je vooral stilte of een grote tuin zoekt — check per straat hoe druk het voelt. Vergelijk met Delfshaven als je twijfelt tussen havenkarakter en park.
Kralingen-Crooswijk vs andere Rotterdam-wijken
Rotterdam Centrum is compacter en voorzieningrijker; Delfshaven heeft meer havenhistorie; Kralingen-Crooswijk wint op groen en een bredere woningmix. Zet twee wijken naast elkaar in de vergelijk-tool: kijk naar inwonersdichtheid, eenpersoonshuishoudens, huishoudens met kids en leefscores. Geen winnaarstest — wel sneller zicht op welke plek bij jouw weekritme past.
Waar let je op bij kopen?
De wijk is groot: prijs, geluid en woningtype verschillen sterk tussen Kralingen-Oost, Crooswijk en straten langs drukke wegen. Vraag naar energielabel, VvE-stukken en recente verkopen. Loop ’s avonds en in het weekend — studentenleven, parkbezoekers en verkeer voelen anders dan op een zondagmiddag-bezichtiging. Metro en tram verbinden de wijk met Centraal en de rest van de stad.
Verder peilen
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Kralingen-Crooswijk?
Kralingen-Crooswijk in Rotterdam heeft volgens CBS 2025 55.890 inwoners. Dat is het officiële wijkcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Kralingen-Crooswijk?
Kralingen-Crooswijk ligt in de gemeente Rotterdam. Op Peilhuis peil je het CBS-wijkprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Kralingen-Crooswijk?
Kralingen-Crooswijk heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 510 m³ per particuliere woning. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een wijkgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Heeft Kralingen-Crooswijk stadsverwarming?
CBS 2025 meldt dat 32,4% van de particuliere woningen in Kralingen-Crooswijk stadsverwarming heeft. Dat zegt niet of jouw pand is aangesloten, en niets over tarief of comfort.
Hoe ver is de basisschool in Kralingen-Crooswijk?
Inwoners van Kralingen-Crooswijk wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,6 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een wijkgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Kralingen-Crooswijk?
DUO telt 13 vestigingen basisonderwijs bij Kralingen-Crooswijk (Rotterdam): De Bavokring, Oscar Romero, Noen en 10 andere. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Rotterdam?
In gemeente Rotterdam is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 374.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Kralingen-Crooswijk en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Rotterdam?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Rotterdam op € 119 per inwoner. Riool staat op € 182 en afvalstoffenheffing op € 211 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Kralingen-Crooswijk funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor de postcodes van deze wijk bij Kralingen-Crooswijk valt onder «Overig». Ongeveer 61,4% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Waar let je op?
- Kralingse Bos en Plas — groen dichtbij de stad
- Erasmus Universiteit en jonge woonmix in delen van de wijk
- Sterk contrast tussen Crooswijk en Kralingen — loop meerdere straten
- Vergelijk met Delfshaven of Rotterdam Centrum op CBS-cijfers
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).