Kerk en Zanen

Kerk en Zanen in Alphen aan den Rijn heeft volgens CBS 2025 17.705 inwoners. Dat is het officiële wijkcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.

Kerk en Zanen ligt in de gemeente Alphen aan den Rijn. Op Peilhuis peil je het CBS-wijkprofiel met inwoners en leefscores.

Kerk en Zanen heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 700 m³ per particuliere woning. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een wijkgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.

Inwoners van Kerk en Zanen wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,7 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een wijkgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.

DUO telt 5 vestigingen basisonderwijs bij Kerk en Zanen (Alphen aan den Rijn): Basisschool de Meridiaan, De Vroonhoeve, Het Vianova en 2 andere. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.

In gemeente Alphen aan den Rijn is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 448.000. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Kerk en Zanen en geen WOZ-beschikking van jouw huis.

CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Alphen aan den Rijn op € 206 per inwoner. Riool staat op € 147 en afvalstoffenheffing op € 133 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.

Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor de postcodes van deze wijk bij Kerk en Zanen valt onder «Kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 0,0% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.