Alphen aan den Rijn · CBS 2025
Evenaar-Oost
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Kerk en Zanen.
2.020 inwoners · BU04840806 · PC 2408
Inwoners
2.020
Huishoudens
895
Dichtheid / km²
8.922
Huishoudens met kids
34%
Eenpersoonshuishoudens
26%
0–15 jaar
13%
25–45 jaar
22%
Adressendichtheid
2.851
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Evenaar-Oost
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
660 m³
16% lager dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.470 kWh
4% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Evenaar-Oost
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,9 km
12% verder dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
2,3
44% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,6 km
14% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 2408
- Basisschool de MeridiaanRooms-Katholiek · PC 2408
- De VroonhoeveOpenbaar · PC 2408
- Het VianovaRooms-Katholiek · PC 2408
- Protestants Christelijke Basisschool de FonteinProtestants-Christelijk · PC 2408
- Het MozaïekProtestants-Christelijk · PC 2408
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor gemeente Alphen aan den Rijn, niet voor Evenaar-Oost zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 448.000
ongeveer gelijk aan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 206 / inw.
14% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 147 / inw.
23% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 133 / inw.
8% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Evenaar-Oost
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 2408: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
0,0%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Laagveengebied
Evenaar-Oost in Alphen aan den Rijn telt volgens CBS 2025 2.020 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 8.922 inwoners per km² (zeer compact stedelijk). 34% van de huishoudens heeft kinderen; 26% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Kerk en Zanen.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Evenaar-Oost?
Evenaar-Oost in Alphen aan den Rijn heeft volgens CBS 2025 2.020 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Evenaar-Oost?
Evenaar-Oost ligt in de gemeente Alphen aan den Rijn. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Evenaar-Oost?
Evenaar-Oost heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 660 m³ per particuliere woning. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Evenaar-Oost?
Inwoners van Evenaar-Oost wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,9 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is verder dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Evenaar-Oost?
DUO telt 5 vestigingen basisonderwijs bij Evenaar-Oost (Alphen aan den Rijn): Basisschool de Meridiaan, De Vroonhoeve, Het Vianova en 2 andere. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Alphen aan den Rijn?
In gemeente Alphen aan den Rijn is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 448.000. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Evenaar-Oost en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Alphen aan den Rijn?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Alphen aan den Rijn op € 206 per inwoner. Riool staat op € 147 en afvalstoffenheffing op € 133 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Evenaar-Oost funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 2408 bij Evenaar-Oost valt onder «Kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 0,0% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).