Ede · CBS 2025
Ede-Zuid
CBS-wijkprofiel met kerncijfers en afgeleide leefscores.
13.325 inwoners · WK022810
Vergelijk deze wijkInwoners
13.325
Huishoudens
6.045
Dichtheid / km²
4.213
Huishoudens met kids
35%
Eenpersoonshuishoudens
41%
0–15 jaar
20%
25–45 jaar
33%
Adressendichtheid
2.060
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Ede-Zuid
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze wijk — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
460 m³
42% lager dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.410 kWh
7% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
38,2%
30,8 procentpunt hoger dan Nederland · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Ede-Zuid
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,8 km
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
0,8
50% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,5 km
29% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in deze wijk
- FranciscusschoolRooms-Katholiek · PC 6717
- EBS de RotsEvangelisch · PC 6717
- OBS UniekOpenbaar · PC 6717
- Al Amana Ede-ZuidIslamitisch · PC 6717
- CNS-basisschool Koningin BeatrixProtestants-Christelijk · PC 6717
- CNS-basisschool de OntdekkingProtestants-Christelijk · PC 6717
- Christelijk Kindcentrum De KoepelProtestants-Christelijk · PC 6717
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Ede
Cijfers voor gemeente Ede, niet voor Ede-Zuid zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 486.000
11% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 168 / inw.
7% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 106 / inw.
12% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 129 / inw.
10% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Ede-Zuid
Indicatieve KCAF-kaart voor de postcodes in deze wijk: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
16,4%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
Ede-Zuid in Ede telt volgens CBS 2025 13.325 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de wijk, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 4.213 inwoners per km² (stedelijk). 35% van de huishoudens heeft kinderen; 41% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de wijk zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Ede-Zuid?
Ede-Zuid in Ede heeft volgens CBS 2025 13.325 inwoners. Dat is het officiële wijkcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Ede-Zuid?
Ede-Zuid ligt in de gemeente Ede. Op Peilhuis peil je het CBS-wijkprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Ede-Zuid?
Ede-Zuid heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 460 m³ per particuliere woning. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een wijkgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Heeft Ede-Zuid stadsverwarming?
CBS 2025 meldt dat 38,2% van de particuliere woningen in Ede-Zuid stadsverwarming heeft. Dat zegt niet of jouw pand is aangesloten, en niets over tarief of comfort.
Hoe ver is de basisschool in Ede-Zuid?
Inwoners van Ede-Zuid wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,8 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een wijkgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Ede-Zuid?
DUO telt 7 vestigingen basisonderwijs bij Ede-Zuid (Ede): Franciscusschool, EBS de Rots, OBS Uniek en 4 andere. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Ede?
In gemeente Ede is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 486.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Ede-Zuid en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Ede?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Ede op € 168 per inwoner. Riool staat op € 106 en afvalstoffenheffing op € 129 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Ede-Zuid funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor de postcodes van deze wijk bij Ede-Zuid valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 16,4% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).