Ede · CBS 2025
Hoogbouw-Zuid
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Ede-Zuid.
2.365 inwoners · BU02281002 · PC 6717
Inwoners
2.365
Huishoudens
1.185
Dichtheid / km²
11.664
Huishoudens met kids
34%
Eenpersoonshuishoudens
49%
0–15 jaar
17%
25–45 jaar
31%
Adressendichtheid
2.452
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Hoogbouw-Zuid
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
170 m³
78% lager dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
1.910 kWh
26% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
83,9%
76,5 procentpunt hoger dan Nederland · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Hoogbouw-Zuid
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,8 km
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,3
19% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,9 km
29% verder dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 6717
- FranciscusschoolRooms-Katholiek · PC 6717
- EBS de RotsEvangelisch · PC 6717
- OBS UniekOpenbaar · PC 6717
- Al Amana Ede-ZuidIslamitisch · PC 6717
- CNS-basisschool Koningin BeatrixProtestants-Christelijk · PC 6717
- CNS-basisschool de OntdekkingProtestants-Christelijk · PC 6717
- Christelijk Kindcentrum De KoepelProtestants-Christelijk · PC 6717
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Ede
Cijfers voor gemeente Ede, niet voor Hoogbouw-Zuid zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 486.000
11% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 168 / inw.
7% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 106 / inw.
12% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 129 / inw.
10% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Hoogbouw-Zuid
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 6717: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
16,4%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
Hoogbouw-Zuid in Ede telt volgens CBS 2025 2.365 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 11.664 inwoners per km² (zeer compact stedelijk). 34% van de huishoudens heeft kinderen; 49% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Ede-Zuid.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Hoogbouw-Zuid?
Hoogbouw-Zuid in Ede heeft volgens CBS 2025 2.365 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Hoogbouw-Zuid?
Hoogbouw-Zuid ligt in de gemeente Ede. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Hoogbouw-Zuid?
Hoogbouw-Zuid heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 170 m³ per particuliere woning. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Heeft Hoogbouw-Zuid stadsverwarming?
CBS 2025 meldt dat 83,9% van de particuliere woningen in Hoogbouw-Zuid stadsverwarming heeft. Dat zegt niet of jouw pand is aangesloten, en niets over tarief of comfort.
Hoe ver is de basisschool in Hoogbouw-Zuid?
Inwoners van Hoogbouw-Zuid wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,8 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Hoogbouw-Zuid?
DUO telt 7 vestigingen basisonderwijs bij Hoogbouw-Zuid (Ede): Franciscusschool, EBS de Rots, OBS Uniek en 4 andere. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Ede?
In gemeente Ede is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 486.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Hoogbouw-Zuid en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Ede?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Ede op € 168 per inwoner. Riool staat op € 106 en afvalstoffenheffing op € 129 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Hoogbouw-Zuid funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 6717 bij Hoogbouw-Zuid valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 16,4% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).