Leeuwarden · CBS 2025
Dorpen Zuid-West
CBS-wijkprofiel met kerncijfers en afgeleide leefscores.
3.900 inwoners · WK008081
Vergelijk deze wijkInwoners
3.900
Huishoudens
1.715
Dichtheid / km²
78
Huishoudens met kids
33%
Eenpersoonshuishoudens
32%
0–15 jaar
14%
25–45 jaar
19%
Adressendichtheid
84
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Dorpen Zuid-West
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze wijk — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
1.100 m³
39% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
3.010 kWh
17% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Dorpen Zuid-West
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
1,3 km
63% verder dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
0,6
62% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
1,4 km
100% verder dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in deze wijk
- Basisschool Teake Jan RoordaRooms-Katholiek · PC 9089
- Regioskoalle de GreidefûgelOpenbaar · PC 8834
- Basisschool de GielguordeOpenbaar · PC 9022
- Basisschool IT PertoerOpenbaar · PC 9024
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Leeuwarden
Cijfers voor gemeente Leeuwarden, niet voor Dorpen Zuid-West zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 282.000
36% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 150 / inw.
17% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 98 / inw.
18% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 159 / inw.
10% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Dorpen Zuid-West
Indicatieve KCAF-kaart voor de postcodes in deze wijk: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
52,3%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Zeekleigebied
Dorpen Zuid-West in Leeuwarden telt volgens CBS 2025 3.900 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de wijk, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 78 inwoners per km² (ruim opgezet). 33% van de huishoudens heeft kinderen; 32% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de wijk zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Dorpen Zuid-West?
Dorpen Zuid-West in Leeuwarden heeft volgens CBS 2025 3.900 inwoners. Dat is het officiële wijkcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Dorpen Zuid-West?
Dorpen Zuid-West ligt in de gemeente Leeuwarden. Op Peilhuis peil je het CBS-wijkprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Dorpen Zuid-West?
Dorpen Zuid-West heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 1.100 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een wijkgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Dorpen Zuid-West?
Inwoners van Dorpen Zuid-West wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 1,3 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is verder dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een wijkgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Dorpen Zuid-West?
DUO telt 4 vestigingen basisonderwijs bij Dorpen Zuid-West (Leeuwarden): Basisschool Teake Jan Roorda, Regioskoalle de Greidefûgel, Basisschool de Gielguorde en 1 andere. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Leeuwarden?
In gemeente Leeuwarden is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 282.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Dorpen Zuid-West en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Leeuwarden?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Leeuwarden op € 150 per inwoner. Riool staat op € 98 en afvalstoffenheffing op € 159 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Dorpen Zuid-West funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor de postcodes van deze wijk bij Dorpen Zuid-West valt onder «Kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 52,3% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).