Leeuwarden · CBS 2025
Wytgaard
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Dorpen Zuid-West.
475 inwoners · BU00808101 · PC 9089
Inwoners
475
Huishoudens
225
Dichtheid / km²
2.398
Huishoudens met kids
28%
Eenpersoonshuishoudens
41%
0–15 jaar
14%
25–45 jaar
29%
Adressendichtheid
86
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Wytgaard
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
810 m³
3% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.640 kWh
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Wytgaard
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,3 km
62% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,0
38% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,3 km
57% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 9089
- Basisschool Teake Jan RoordaRooms-Katholiek · PC 9089
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Leeuwarden
Cijfers voor gemeente Leeuwarden, niet voor Wytgaard zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 282.000
36% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 150 / inw.
17% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 98 / inw.
18% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 159 / inw.
10% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Wytgaard
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 9089: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 60-80 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
52,6%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Zeekleigebied
Wytgaard in Leeuwarden telt volgens CBS 2025 475 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 2.398 inwoners per km² (gemiddeld tot stedelijk). 28% van de huishoudens heeft kinderen; 41% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Dorpen Zuid-West.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Wytgaard?
Wytgaard in Leeuwarden heeft volgens CBS 2025 475 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Wytgaard?
Wytgaard ligt in de gemeente Leeuwarden. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Wytgaard?
Wytgaard heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 810 m³ per particuliere woning. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Wytgaard?
Inwoners van Wytgaard wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,3 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Wytgaard?
DUO telt 1 vestiging basisonderwijs bij Wytgaard (Leeuwarden): Basisschool Teake Jan Roorda. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Leeuwarden?
In gemeente Leeuwarden is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 282.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Wytgaard en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Leeuwarden?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Leeuwarden op € 150 per inwoner. Riool staat op € 98 en afvalstoffenheffing op € 159 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Wytgaard funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 9089 bij Wytgaard valt onder «Kwetsbaar gebied – 60-80 %». Ongeveer 52,6% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).