Amsterdam · CBS 2025
Zuidas-Noord
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Zuidas.
510 inwoners · BU0363KP01 · PC 1077
Inwoners
510
Huishoudens
345
Dichtheid / km²
640
Huishoudens met kids
10%
Eenpersoonshuishoudens
67%
0–15 jaar
8%
25–45 jaar
68%
Adressendichtheid
3.876
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Zuidas-Noord
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
—
Geen CBS-cijfer · NL 790
Elektriciteit
2.040 kWh
21% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
99,4%
92,0 procentpunt hoger dan Nederland · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Zuidas-Noord
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,5 km
38% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,9
19% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,1 km
86% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 1077
- Schoolvereniging WillemsparkAlgemeen bijzonder · PC 1077
- Eerste Openluchtschool voor het Gezonde KindAlgemeen bijzonder · PC 1077
- Pieter Bakkumschool DaltonschoolOpenbaar · PC 1077
- Basisschool De Wielewaal 1e Montessori-SchoolOpenbaar · PC 1077
- Amsterdamse MontessorischoolAlgemeen bijzonder · PC 1077
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Amsterdam
Cijfers voor gemeente Amsterdam, niet voor Zuidas-Noord zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 575.000
31% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 162 / inw.
10% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 125 / inw.
4% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 216 / inw.
50% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Zuidas-Noord
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 1077: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Stedelijk · 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
97,9%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
0%
Overheersende bodem: Niet indeelbaar
Zuidas-Noord in Amsterdam telt volgens CBS 2025 510 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 640 inwoners per km² (gematigd). 10% van de huishoudens heeft kinderen (aan de lage kant); 67% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Zuidas.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Zuidas-Noord?
Zuidas-Noord in Amsterdam heeft volgens CBS 2025 510 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Zuidas-Noord?
Zuidas-Noord ligt in de gemeente Amsterdam. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Heeft Zuidas-Noord stadsverwarming?
CBS 2025 meldt dat 99,4% van de particuliere woningen in Zuidas-Noord stadsverwarming heeft. Dat zegt niet of jouw pand is aangesloten, en niets over tarief of comfort.
Hoe ver is de basisschool in Zuidas-Noord?
Inwoners van Zuidas-Noord wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,5 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Zuidas-Noord?
DUO telt 5 vestigingen basisonderwijs bij Zuidas-Noord (Amsterdam): Schoolvereniging Willemspark, Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind, Pieter Bakkumschool Daltonschool en 2 andere. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Amsterdam?
In gemeente Amsterdam is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 575.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Zuidas-Noord en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Amsterdam?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Amsterdam op € 162 per inwoner. Riool staat op € 125 en afvalstoffenheffing op € 216 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Zuidas-Noord funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 1077 bij Zuidas-Noord valt onder «Stedelijk gebied – 80-100 %». Ongeveer 97,9% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).