Amsterdam · CBS 2025
Westerdokseiland
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Haarlemmerbuurt.
1.845 inwoners · BU0363AA03 · PC 1013
Inwoners
1.845
Huishoudens
1.000
Dichtheid / km²
11.829
Huishoudens met kids
22%
Eenpersoonshuishoudens
45%
0–15 jaar
11%
25–45 jaar
28%
Adressendichtheid
6.942
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Westerdokseiland
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
800 m³
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.270 kWh
12% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
21,5%
14,1 procentpunt hoger dan Nederland · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Westerdokseiland
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
1,1 km
38% verder dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
0,1
94% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,2 km
71% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 1013
- Montessori Basisschool de EilandenAlgemeen bijzonder · PC 1013
- De ZeeheldOpenbaar · PC 1013
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Amsterdam
Cijfers voor gemeente Amsterdam, niet voor Westerdokseiland zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 575.000
31% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 162 / inw.
10% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 125 / inw.
4% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 216 / inw.
50% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Westerdokseiland
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 1013: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Stedelijk · 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
72,2%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
0%
Overheersende bodem: Niet indeelbaar
Westerdokseiland in Amsterdam telt volgens CBS 2025 1.845 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 11.829 inwoners per km² (zeer compact stedelijk). 22% van de huishoudens heeft kinderen; 45% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Haarlemmerbuurt.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Westerdokseiland?
Westerdokseiland in Amsterdam heeft volgens CBS 2025 1.845 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Westerdokseiland?
Westerdokseiland ligt in de gemeente Amsterdam. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Westerdokseiland?
Westerdokseiland heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 800 m³ per particuliere woning. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Heeft Westerdokseiland stadsverwarming?
CBS 2025 meldt dat 21,5% van de particuliere woningen in Westerdokseiland stadsverwarming heeft. Dat zegt niet of jouw pand is aangesloten, en niets over tarief of comfort.
Hoe ver is de basisschool in Westerdokseiland?
Inwoners van Westerdokseiland wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 1,1 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is verder dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Westerdokseiland?
DUO telt 2 vestigingen basisonderwijs bij Westerdokseiland (Amsterdam): Montessori Basisschool de Eilanden, De Zeeheld. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Amsterdam?
In gemeente Amsterdam is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 575.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Westerdokseiland en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Amsterdam?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Amsterdam op € 162 per inwoner. Riool staat op € 125 en afvalstoffenheffing op € 216 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Westerdokseiland funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 1013 bij Westerdokseiland valt onder «Stedelijk gebied – 80-100 %». Ongeveer 72,2% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).