Zutphen · CBS 2025
Warnsveldsewegkwartier-Noord
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Wijk 01 Waterkwartier.
1.605 inwoners · BU03010104 · PC 7204
Inwoners
1.605
Huishoudens
850
Dichtheid / km²
3.382
Huishoudens met kids
26%
Eenpersoonshuishoudens
48%
0–15 jaar
12%
25–45 jaar
22%
Adressendichtheid
2.449
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Warnsveldsewegkwartier-Noord
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
820 m³
4% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.280 kWh
12% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Warnsveldsewegkwartier-Noord
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,6 km
25% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
3,5
119% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,4 km
43% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 7204
- Montessori kindcentrum de PlotterOpenbaar · PC 7204
- Kindcentrum De WaaierOpenbaar · PC 7204
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Zutphen
Cijfers voor gemeente Zutphen, niet voor Warnsveldsewegkwartier-Noord zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 383.000
13% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 179 / inw.
ongeveer gelijk aan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 82 / inw.
32% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 138 / inw.
4% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Warnsveldsewegkwartier-Noord
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 7204: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Stedelijk · 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
63,1%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
3%
Overheersende bodem: Niet indeelbaar
Warnsveldsewegkwartier-Noord in Zutphen telt volgens CBS 2025 1.605 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 3.382 inwoners per km² (stedelijk). 26% van de huishoudens heeft kinderen; 48% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Wijk 01 Waterkwartier.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Warnsveldsewegkwartier-Noord?
Warnsveldsewegkwartier-Noord in Zutphen heeft volgens CBS 2025 1.605 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Warnsveldsewegkwartier-Noord?
Warnsveldsewegkwartier-Noord ligt in de gemeente Zutphen. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Warnsveldsewegkwartier-Noord?
Warnsveldsewegkwartier-Noord heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 820 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Warnsveldsewegkwartier-Noord?
Inwoners van Warnsveldsewegkwartier-Noord wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,6 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Warnsveldsewegkwartier-Noord?
DUO telt 2 vestigingen basisonderwijs bij Warnsveldsewegkwartier-Noord (Zutphen): Montessori kindcentrum de Plotter, Kindcentrum De Waaier. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Zutphen?
In gemeente Zutphen is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 383.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Warnsveldsewegkwartier-Noord en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Zutphen?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Zutphen op € 179 per inwoner. Riool staat op € 82 en afvalstoffenheffing op € 138 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Warnsveldsewegkwartier-Noord funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 7204 bij Warnsveldsewegkwartier-Noord valt onder «Stedelijk gebied – 80-100 %». Ongeveer 63,1% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).