Eindhoven · CBS 2025
TU-terrein
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Centrum.
2.225 inwoners · BU07721150 · PC 5612
Inwoners
2.225
Huishoudens
1.435
Dichtheid / km²
1.826
Huishoudens met kids
0%
Eenpersoonshuishoudens
92%
0–15 jaar
2%
25–45 jaar
32%
Adressendichtheid
1.916
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in TU-terrein
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
1.050 m³
33% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
1.190 kWh
54% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
39,6%
32,2 procentpunt hoger dan Nederland · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij TU-terrein
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
1,5 km
87% verder dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
0,3
81% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,4 km
43% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 5612
- FellenoordRooms-Katholiek · PC 5612
- Basisschool De DriestamAlgemeen bijzonder · PC 5612
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Eindhoven
Cijfers voor gemeente Eindhoven, niet voor TU-terrein zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 434.000
ongeveer gelijk aan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 182 / inw.
ongeveer gelijk aan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 112 / inw.
7% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 144 / inw.
ongeveer gelijk aan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in TU-terrein
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 5612: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
39,3%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
TU-terrein in Eindhoven telt volgens CBS 2025 2.225 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 1.826 inwoners per km² (gemiddeld tot stedelijk). 0% van de huishoudens heeft kinderen (aan de lage kant); 92% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Centrum.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft TU-terrein?
TU-terrein in Eindhoven heeft volgens CBS 2025 2.225 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt TU-terrein?
TU-terrein ligt in de gemeente Eindhoven. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in TU-terrein?
TU-terrein heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 1.050 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Heeft TU-terrein stadsverwarming?
CBS 2025 meldt dat 39,6% van de particuliere woningen in TU-terrein stadsverwarming heeft. Dat zegt niet of jouw pand is aangesloten, en niets over tarief of comfort.
Hoe ver is de basisschool in TU-terrein?
Inwoners van TU-terrein wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 1,5 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is verder dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij TU-terrein?
DUO telt 2 vestigingen basisonderwijs bij TU-terrein (Eindhoven): Fellenoord, Basisschool De Driestam. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Eindhoven?
In gemeente Eindhoven is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 434.000. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in TU-terrein en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Eindhoven?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Eindhoven op € 182 per inwoner. Riool staat op € 112 en afvalstoffenheffing op € 144 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft TU-terrein funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 5612 bij TU-terrein valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 39,3% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).