Utrecht · CBS 2025
Tolsteeg en Rotsoord
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Wijk 07 Zuid.
4.220 inwoners · BU03440721 · PC 3523
Inwoners
4.220
Huishoudens
2.910
Dichtheid / km²
10.862
Huishoudens met kids
10%
Eenpersoonshuishoudens
68%
0–15 jaar
8%
25–45 jaar
54%
Adressendichtheid
4.562
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Tolsteeg en Rotsoord
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
510 m³
35% lager dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
1.480 kWh
43% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Tolsteeg en Rotsoord
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,8 km
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,6
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,6 km
14% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 3523
- Blauwe AventurijnProtestants-Christelijk · PC 3523
- KBS St. Jan de DoperRooms-Katholiek · PC 3523
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Utrecht
Cijfers voor gemeente Utrecht, niet voor Tolsteeg en Rotsoord zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 548.000
25% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 200 / inw.
10% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 138 / inw.
15% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 194 / inw.
35% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Tolsteeg en Rotsoord
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 3523: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Stedelijk · 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
76,9%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
0%
Overheersende bodem: Niet indeelbaar
Tolsteeg en Rotsoord in Utrecht telt volgens CBS 2025 4.220 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 10.862 inwoners per km² (zeer compact stedelijk). 10% van de huishoudens heeft kinderen (aan de lage kant); 68% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Wijk 07 Zuid.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Tolsteeg en Rotsoord?
Tolsteeg en Rotsoord in Utrecht heeft volgens CBS 2025 4.220 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Tolsteeg en Rotsoord?
Tolsteeg en Rotsoord ligt in de gemeente Utrecht. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Tolsteeg en Rotsoord?
Tolsteeg en Rotsoord heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 510 m³ per particuliere woning. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Tolsteeg en Rotsoord?
Inwoners van Tolsteeg en Rotsoord wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,8 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Tolsteeg en Rotsoord?
DUO telt 2 vestigingen basisonderwijs bij Tolsteeg en Rotsoord (Utrecht): Blauwe Aventurijn, KBS St. Jan de Doper. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Utrecht?
In gemeente Utrecht is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 548.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Tolsteeg en Rotsoord en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Utrecht?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Utrecht op € 200 per inwoner. Riool staat op € 138 en afvalstoffenheffing op € 194 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Tolsteeg en Rotsoord funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 3523 bij Tolsteeg en Rotsoord valt onder «Stedelijk gebied – 80-100 %». Ongeveer 76,9% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).