Zwolle · CBS 2025
Aa-landen-Oost
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Wijk 31 Aa-landen.
3.330 inwoners · BU01933130 · PC 8033
Inwoners
3.330
Huishoudens
1.465
Dichtheid / km²
5.935
Huishoudens met kids
33%
Eenpersoonshuishoudens
32%
0–15 jaar
17%
25–45 jaar
20%
Adressendichtheid
1.391
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Aa-landen-Oost
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
870 m³
10% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.210 kWh
14% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Aa-landen-Oost
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,5 km
38% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
2,4
50% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,5 km
29% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 8033
- obs De WiedenOpenbaar · PC 8033
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Zwolle
Cijfers voor gemeente Zwolle, niet voor Aa-landen-Oost zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 420.000
4% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 178 / inw.
ongeveer gelijk aan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 69 / inw.
42% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 139 / inw.
3% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Aa-landen-Oost
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 8033: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
0,1%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Rivierengebied
Aa-landen-Oost in Zwolle telt volgens CBS 2025 3.330 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 5.935 inwoners per km² (stedelijk). 33% van de huishoudens heeft kinderen; 32% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Wijk 31 Aa-landen.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Aa-landen-Oost?
Aa-landen-Oost in Zwolle heeft volgens CBS 2025 3.330 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Aa-landen-Oost?
Aa-landen-Oost ligt in de gemeente Zwolle. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Aa-landen-Oost?
Aa-landen-Oost heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 870 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Aa-landen-Oost?
Inwoners van Aa-landen-Oost wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,5 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Aa-landen-Oost?
DUO telt 1 vestiging basisonderwijs bij Aa-landen-Oost (Zwolle): obs De Wieden. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Zwolle?
In gemeente Zwolle is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 420.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Aa-landen-Oost en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Zwolle?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Zwolle op € 178 per inwoner. Riool staat op € 69 en afvalstoffenheffing op € 139 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Aa-landen-Oost funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 8033 bij Aa-landen-Oost valt onder «Kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 0,1% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).