Zoeterwoude · CBS 2025
Zuidbuurt
CBS-wijkprofiel met kerncijfers en afgeleide leefscores.
395 inwoners · WK063802
Vergelijk deze wijkInwoners
395
Huishoudens
170
Dichtheid / km²
832
Huishoudens met kids
34%
Eenpersoonshuishoudens
25%
0–15 jaar
15%
25–45 jaar
20%
Adressendichtheid
190
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Zuidbuurt
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze wijk — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
980 m³
24% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.960 kWh
15% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Zuidbuurt
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
2,0 km
150% verder dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
0,0
100% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
1,5 km
114% verder dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in deze wijk
- RK basisschool Het AvontuurRooms-Katholiek · PC 2381
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Zoeterwoude
Cijfers voor gemeente Zoeterwoude, niet voor Zuidbuurt zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 541.000
23% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 276 / inw.
52% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 148 / inw.
23% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 128 / inw.
11% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Zuidbuurt
Indicatieve KCAF-kaart voor de postcodes in deze wijk: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
32,5%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Laagveengebied
Zuidbuurt in Zoeterwoude telt volgens CBS 2025 395 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de wijk, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 832 inwoners per km² (gematigd). 34% van de huishoudens heeft kinderen; 25% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de wijk zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Zuidbuurt?
Zuidbuurt in Zoeterwoude heeft volgens CBS 2025 395 inwoners. Dat is het officiële wijkcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Zuidbuurt?
Zuidbuurt ligt in de gemeente Zoeterwoude. Op Peilhuis peil je het CBS-wijkprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Zuidbuurt?
Zuidbuurt heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 980 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een wijkgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Zuidbuurt?
Inwoners van Zuidbuurt wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 2,0 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is verder dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een wijkgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Zuidbuurt?
DUO telt 1 vestiging basisonderwijs bij Zuidbuurt (Zoeterwoude): RK basisschool Het Avontuur. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Zoeterwoude?
In gemeente Zoeterwoude is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 541.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Zuidbuurt en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Zoeterwoude?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Zoeterwoude op € 276 per inwoner. Riool staat op € 148 en afvalstoffenheffing op € 128 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Zuidbuurt funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor de postcodes van deze wijk bij Zuidbuurt valt onder «Kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 32,5% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).