Apeldoorn · CBS 2025
Zuid
CBS-wijkprofiel met kerncijfers en afgeleide leefscores.
18.475 inwoners · WK020004
Vergelijk deze wijkInwoners
18.475
Huishoudens
9.095
Dichtheid / km²
2.973
Huishoudens met kids
30%
Eenpersoonshuishoudens
44%
0–15 jaar
15%
25–45 jaar
28%
Adressendichtheid
2.461
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Zuid
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze wijk — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
820 m³
4% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.300 kWh
11% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Zuid
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,6 km
25% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
2,5
56% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,5 km
29% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in deze wijk
- Rooms Katholieke Basisschool SebastiaanRooms-Katholiek · PC 7333
- PCBO De FakkelProtestants-Christelijk · PC 7331
- PCBO EmmaschoolProtestants-Christelijk · PC 7331
- PCBO Het KompasProtestants-Christelijk · PC 7333
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Apeldoorn
Cijfers voor gemeente Apeldoorn, niet voor Zuid zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 435.000
ongeveer gelijk aan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 186 / inw.
3% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 84 / inw.
30% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 147 / inw.
ongeveer gelijk aan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Zuid
Indicatieve KCAF-kaart voor de postcodes in deze wijk: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
70,9%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
Zuid in Apeldoorn telt volgens CBS 2025 18.475 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de wijk, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 2.973 inwoners per km² (gemiddeld tot stedelijk). 30% van de huishoudens heeft kinderen; 44% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de wijk zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Zuid?
Zuid in Apeldoorn heeft volgens CBS 2025 18.475 inwoners. Dat is het officiële wijkcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Zuid?
Zuid ligt in de gemeente Apeldoorn. Op Peilhuis peil je het CBS-wijkprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Zuid?
Zuid heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 820 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een wijkgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Zuid?
Inwoners van Zuid wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,6 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een wijkgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Zuid?
DUO telt 4 vestigingen basisonderwijs bij Zuid (Apeldoorn): Rooms Katholieke Basisschool Sebastiaan, PCBO De Fakkel, PCBO Emmaschool en 1 andere. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Apeldoorn?
In gemeente Apeldoorn is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 435.000. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Zuid en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Apeldoorn?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Apeldoorn op € 186 per inwoner. Riool staat op € 84 en afvalstoffenheffing op € 147 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Zuid funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor de postcodes van deze wijk bij Zuid valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 80-100 %». Ongeveer 70,9% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).