Zeist · CBS 2025
Zeist-Oost
CBS-wijkprofiel met kerncijfers en afgeleide leefscores.
9.460 inwoners · WK035504
Vergelijk deze wijkInwoners
9.460
Huishoudens
4.160
Dichtheid / km²
578
Huishoudens met kids
31%
Eenpersoonshuishoudens
42%
0–15 jaar
16%
25–45 jaar
20%
Adressendichtheid
919
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Zeist-Oost
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze wijk — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
860 m³
9% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.810 kWh
9% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Zeist-Oost
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,8 km
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
0,8
50% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,6 km
14% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in deze wijk
- KerckeboschschoolProtestants-Christelijk · PC 3708
- WereldKidz PirapoleonOpenbaar · PC 3711
- Zeister Vrije SchoolAntroposofisch · PC 3707
- Zeister Vrije SchoolAntroposofisch · PC 3707
- Zeister SchoolverenigingAlgemeen bijzonder · PC 3707
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Zeist
Cijfers voor gemeente Zeist, niet voor Zeist-Oost zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 609.000
39% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 152 / inw.
16% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 94 / inw.
22% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 171 / inw.
19% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Zeist-Oost
Indicatieve KCAF-kaart voor de postcodes in deze wijk: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
66,2%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
Zeist-Oost in Zeist telt volgens CBS 2025 9.460 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de wijk, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 578 inwoners per km² (gematigd). 31% van de huishoudens heeft kinderen; 42% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de wijk zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Zeist-Oost?
Zeist-Oost in Zeist heeft volgens CBS 2025 9.460 inwoners. Dat is het officiële wijkcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Zeist-Oost?
Zeist-Oost ligt in de gemeente Zeist. Op Peilhuis peil je het CBS-wijkprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Zeist-Oost?
Zeist-Oost heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 860 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een wijkgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Zeist-Oost?
Inwoners van Zeist-Oost wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,8 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een wijkgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Zeist-Oost?
DUO telt 5 vestigingen basisonderwijs bij Zeist-Oost (Zeist): Kerckeboschschool, WereldKidz Pirapoleon, Zeister Vrije School en 2 andere. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Zeist?
In gemeente Zeist is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 609.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Zeist-Oost en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Zeist?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Zeist op € 152 per inwoner. Riool staat op € 94 en afvalstoffenheffing op € 171 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Zeist-Oost funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor de postcodes van deze wijk bij Zeist-Oost valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 80-100 %». Ongeveer 66,2% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).