Zaanstad · CBS 2025
Zaandam Zuid
CBS-wijkprofiel met kerncijfers en afgeleide leefscores.
13.790 inwoners · WK047911
Vergelijk deze wijkInwoners
13.790
Huishoudens
6.325
Dichtheid / km²
4.915
Huishoudens met kids
36%
Eenpersoonshuishoudens
42%
0–15 jaar
18%
25–45 jaar
31%
Adressendichtheid
3.071
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Zaandam Zuid
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze wijk — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
840 m³
6% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.130 kWh
17% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Zaandam Zuid
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,6 km
25% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
2,5
56% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,6 km
14% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in deze wijk
- De KernschoolOpenbaar · PC 1505
- Openbare Basisschool Herman GorterOpenbaar · PC 1501
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Zaanstad
Cijfers voor gemeente Zaanstad, niet voor Zaandam Zuid zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 420.000
4% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 138 / inw.
24% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 164 / inw.
37% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 158 / inw.
10% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Zaandam Zuid
Indicatieve KCAF-kaart voor de postcodes in deze wijk: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Overig
Niet hetzelfde als ‘geen risico’
Panden vóór 1970
72,7%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
0%
Overheersende bodem: Niet indeelbaar
Zaandam Zuid in Zaanstad telt volgens CBS 2025 13.790 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de wijk, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 4.915 inwoners per km² (stedelijk). 36% van de huishoudens heeft kinderen; 42% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de wijk zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Zaandam Zuid?
Zaandam Zuid in Zaanstad heeft volgens CBS 2025 13.790 inwoners. Dat is het officiële wijkcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Zaandam Zuid?
Zaandam Zuid ligt in de gemeente Zaanstad. Op Peilhuis peil je het CBS-wijkprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Zaandam Zuid?
Zaandam Zuid heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 840 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een wijkgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Zaandam Zuid?
Inwoners van Zaandam Zuid wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,6 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een wijkgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Zaandam Zuid?
DUO telt 2 vestigingen basisonderwijs bij Zaandam Zuid (Zaanstad): De Kernschool, Openbare Basisschool Herman Gorter. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Zaanstad?
In gemeente Zaanstad is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 420.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Zaandam Zuid en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Zaanstad?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Zaanstad op € 138 per inwoner. Riool staat op € 164 en afvalstoffenheffing op € 158 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Zaandam Zuid funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor de postcodes van deze wijk bij Zaandam Zuid valt onder «Overig». Ongeveer 72,7% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).