Emmen · CBS 2025
Wijk 52 Kern Emmen Zuid
CBS-wijkprofiel met kerncijfers en afgeleide leefscores.
1.510 inwoners · WK011452
Vergelijk deze wijkInwoners
1.510
Huishoudens
580
Dichtheid / km²
728
Huishoudens met kids
35%
Eenpersoonshuishoudens
23%
0–15 jaar
10%
25–45 jaar
19%
Adressendichtheid
929
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Kern Emmen Zuid
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze wijk — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
1.330 m³
68% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
4.010 kWh
55% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Kern Emmen Zuid
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,7 km
13% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
0,7
56% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,4 km
43% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in deze wijk
- Het PaletProtestants-Christelijk · PC 7812
- Openbare Basisschool BargeresOpenbaar · PC 7812
- Kardinaal Alfrink-SchoolRooms-Katholiek · PC 7812
- Basisschool De StroetenAntroposofisch · PC 7812
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Emmen
Cijfers voor gemeente Emmen, niet voor Kern Emmen Zuid zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 292.000
33% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 156 / inw.
14% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 115 / inw.
4% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 143 / inw.
ongeveer gelijk aan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Kern Emmen Zuid
Indicatieve KCAF-kaart voor de postcodes in deze wijk: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
5,6%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
Kern Emmen Zuid in Emmen telt volgens CBS 2025 1.510 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de wijk, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 728 inwoners per km² (gematigd). 35% van de huishoudens heeft kinderen; 23% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de wijk zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Kern Emmen Zuid?
Kern Emmen Zuid in Emmen heeft volgens CBS 2025 1.510 inwoners. Dat is het officiële wijkcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Kern Emmen Zuid?
Kern Emmen Zuid ligt in de gemeente Emmen. Op Peilhuis peil je het CBS-wijkprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Kern Emmen Zuid?
Kern Emmen Zuid heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 1.330 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een wijkgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Kern Emmen Zuid?
Inwoners van Kern Emmen Zuid wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,7 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een wijkgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Kern Emmen Zuid?
DUO telt 4 vestigingen basisonderwijs bij Kern Emmen Zuid (Emmen): Het Palet, Openbare Basisschool Bargeres, Kardinaal Alfrink-School en 1 andere. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Emmen?
In gemeente Emmen is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 292.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Kern Emmen Zuid en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Emmen?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Emmen op € 156 per inwoner. Riool staat op € 115 en afvalstoffenheffing op € 143 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Kern Emmen Zuid funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor de postcodes van deze wijk bij Kern Emmen Zuid valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 5,6% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).