Heemskerk · CBS 2025
Wijk 03 Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek
CBS-wijkprofiel met kerncijfers en afgeleide leefscores.
5.640 inwoners · WK039603
Vergelijk deze wijkInwoners
5.640
Huishoudens
2.740
Dichtheid / km²
3.638
Huishoudens met kids
29%
Eenpersoonshuishoudens
48%
0–15 jaar
15%
25–45 jaar
27%
Adressendichtheid
3.002
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze wijk — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
780 m³
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.020 kWh
22% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,5 km
38% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
2,9
81% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,5 km
29% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in deze wijk
- Protestants Christelijke Basisschool De ArkProtestants-Christelijk · PC 1966
- Kindcentrum de VlinderRooms-Katholiek · PC 1966
- Kindcentrum de BareelSamenwerking PC, RK · PC 1967
- Kindcentrum De MarelOpenbaar · PC 1966
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Heemskerk
Cijfers voor gemeente Heemskerk, niet voor Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 441.000
ongeveer gelijk aan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 186 / inw.
3% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 109 / inw.
9% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 195 / inw.
35% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek
Indicatieve KCAF-kaart voor de postcodes in deze wijk: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
32,0%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
49%
Overheersende bodem: Zeekleigebied
Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek in Heemskerk telt volgens CBS 2025 5.640 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de wijk, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 3.638 inwoners per km² (stedelijk). 29% van de huishoudens heeft kinderen; 48% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de wijk zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek?
Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek in Heemskerk heeft volgens CBS 2025 5.640 inwoners. Dat is het officiële wijkcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek?
Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek ligt in de gemeente Heemskerk. Op Peilhuis peil je het CBS-wijkprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek?
Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 780 m³ per particuliere woning. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een wijkgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek?
Inwoners van Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,5 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een wijkgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek?
DUO telt 4 vestigingen basisonderwijs bij Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek (Heemskerk): Protestants Christelijke Basisschool De Ark, Kindcentrum de Vlinder, Kindcentrum de Bareel en 1 andere. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Heemskerk?
In gemeente Heemskerk is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 441.000. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Heemskerk?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Heemskerk op € 186 per inwoner. Riool staat op € 109 en afvalstoffenheffing op € 195 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor de postcodes van deze wijk bij Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek valt onder «Kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 32,0% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).