Soest · CBS 2025
Wijk 02 Klaarwater
CBS-wijkprofiel met kerncijfers en afgeleide leefscores.
3.210 inwoners · WK034202
Vergelijk deze wijkInwoners
3.210
Huishoudens
1.650
Dichtheid / km²
8.705
Huishoudens met kids
28%
Eenpersoonshuishoudens
47%
0–15 jaar
14%
25–45 jaar
25%
Adressendichtheid
2.487
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Klaarwater
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze wijk — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
830 m³
5% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.320 kWh
10% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Klaarwater
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,6 km
25% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
2,0
25% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,5 km
29% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in deze wijk
- Rooms Katholieke Basisschool de Driesprong Dalton-SchoolRooms-Katholiek · PC 3762
- Basisschool de AchtbaanRooms-Katholiek · PC 3762
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Soest
Cijfers voor gemeente Soest, niet voor Klaarwater zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 533.000
21% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 147 / inw.
19% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 116 / inw.
3% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 146 / inw.
ongeveer gelijk aan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Klaarwater
Indicatieve KCAF-kaart voor de postcodes in deze wijk: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
50,3%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
Klaarwater in Soest telt volgens CBS 2025 3.210 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de wijk, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 8.705 inwoners per km² (zeer compact stedelijk). 28% van de huishoudens heeft kinderen; 47% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de wijk zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Klaarwater?
Klaarwater in Soest heeft volgens CBS 2025 3.210 inwoners. Dat is het officiële wijkcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Klaarwater?
Klaarwater ligt in de gemeente Soest. Op Peilhuis peil je het CBS-wijkprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Klaarwater?
Klaarwater heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 830 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een wijkgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Klaarwater?
Inwoners van Klaarwater wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,6 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een wijkgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Klaarwater?
DUO telt 2 vestigingen basisonderwijs bij Klaarwater (Soest): Rooms Katholieke Basisschool de Driesprong Dalton-School, Basisschool de Achtbaan. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Soest?
In gemeente Soest is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 533.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Klaarwater en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Soest?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Soest op € 147 per inwoner. Riool staat op € 116 en afvalstoffenheffing op € 146 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Klaarwater funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor de postcodes van deze wijk bij Klaarwater valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 80-100 %». Ongeveer 50,3% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).