Aalsmeer · CBS 2025
Wijk 01 Kudelstraat en Kalslagen
CBS-wijkprofiel met kerncijfers en afgeleide leefscores.
9.305 inwoners · WK035801
Vergelijk deze wijkInwoners
9.305
Huishoudens
3.855
Dichtheid / km²
2.140
Huishoudens met kids
42%
Eenpersoonshuishoudens
28%
0–15 jaar
17%
25–45 jaar
23%
Adressendichtheid
831
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Kudelstraat en Kalslagen
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze wijk — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
810 m³
3% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.760 kWh
7% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Kudelstraat en Kalslagen
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,8 km
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,0
38% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,6 km
14% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in deze wijk
- Rooms Katholieke Basisschool AntoniusRooms-Katholiek · PC 1433
- KC De RuimteProtestants-Christelijk · PC 1433
- Openbare Basisschool KudelstaartOpenbaar · PC 1433
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Aalsmeer
Cijfers voor gemeente Aalsmeer, niet voor Kudelstraat en Kalslagen zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 570.000
30% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 207 / inw.
14% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 100 / inw.
17% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 146 / inw.
ongeveer gelijk aan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Kudelstraat en Kalslagen
Indicatieve KCAF-kaart voor de postcodes in deze wijk: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
7,8%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
95%
Overheersende bodem: Zeekleigebied
Kudelstraat en Kalslagen in Aalsmeer telt volgens CBS 2025 9.305 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de wijk, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 2.140 inwoners per km² (gemiddeld tot stedelijk). 42% van de huishoudens heeft kinderen (relatief veel); 28% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de wijk zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Kudelstraat en Kalslagen?
Kudelstraat en Kalslagen in Aalsmeer heeft volgens CBS 2025 9.305 inwoners. Dat is het officiële wijkcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Kudelstraat en Kalslagen?
Kudelstraat en Kalslagen ligt in de gemeente Aalsmeer. Op Peilhuis peil je het CBS-wijkprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Kudelstraat en Kalslagen?
Kudelstraat en Kalslagen heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 810 m³ per particuliere woning. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een wijkgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Kudelstraat en Kalslagen?
Inwoners van Kudelstraat en Kalslagen wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,8 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een wijkgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Kudelstraat en Kalslagen?
DUO telt 3 vestigingen basisonderwijs bij Kudelstraat en Kalslagen (Aalsmeer): Rooms Katholieke Basisschool Antonius, KC De Ruimte, Openbare Basisschool Kudelstaart. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Aalsmeer?
In gemeente Aalsmeer is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 570.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Kudelstraat en Kalslagen en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Aalsmeer?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Aalsmeer op € 207 per inwoner. Riool staat op € 100 en afvalstoffenheffing op € 146 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Kudelstraat en Kalslagen funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor de postcodes van deze wijk bij Kudelstraat en Kalslagen valt onder «Kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 7,8% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).