Heemstede · CBS 2025
Wijk 01 Heemstede-Zuid
CBS-wijkprofiel met kerncijfers en afgeleide leefscores.
2.765 inwoners · WK039701
Vergelijk deze wijkInwoners
2.765
Huishoudens
1.125
Dichtheid / km²
1.695
Huishoudens met kids
38%
Eenpersoonshuishoudens
30%
0–15 jaar
16%
25–45 jaar
20%
Adressendichtheid
688
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Heemstede-Zuid
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze wijk — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
970 m³
23% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.520 kWh
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Heemstede-Zuid
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
1,3 km
63% verder dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
0,0
100% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
1,4 km
100% verder dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in Heemstede
- De EvenaarAlgemeen bijzonder · PC 2105
- Algemeen Bijzondere Basisschool IcarusAlgemeen bijzonder · PC 2101
- Rooms Katholieke Basisschool De ArkRooms-Katholiek · PC 2105
- Crayenester-BasisschoolOpenbaar · PC 2101
- Kindcentrum De MolenwerfRooms-Katholiek · PC 2103
- Voorweg BasisschoolOpenbaar · PC 2103
- Rooms Katholieke Basisschool JacobaRooms-Katholiek · PC 2101
- Prinses Beatrixschool voor Christelijk BasisonderwijsProtestants-Christelijk · PC 2102
- Nicolaas Beetsschool voor Christelijk BasisonderwijsProtestants-Christelijk · PC 2103
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Heemstede
Cijfers voor gemeente Heemstede, niet voor Heemstede-Zuid zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 739.000
68% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 266 / inw.
47% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 151 / inw.
26% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 180 / inw.
25% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Heemstede-Zuid
Indicatieve KCAF-kaart voor de postcodes in deze wijk: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Stedelijk · 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
64,5%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
10%
Overheersende bodem: Niet indeelbaar
Heemstede-Zuid in Heemstede telt volgens CBS 2025 2.765 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de wijk, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 1.695 inwoners per km² (gemiddeld tot stedelijk). 38% van de huishoudens heeft kinderen; 30% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de wijk zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Heemstede-Zuid?
Heemstede-Zuid in Heemstede heeft volgens CBS 2025 2.765 inwoners. Dat is het officiële wijkcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Heemstede-Zuid?
Heemstede-Zuid ligt in de gemeente Heemstede. Op Peilhuis peil je het CBS-wijkprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Heemstede-Zuid?
Heemstede-Zuid heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 970 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een wijkgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Heemstede-Zuid?
Inwoners van Heemstede-Zuid wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 1,3 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is verder dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een wijkgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Heemstede-Zuid?
DUO telt 9 vestigingen basisonderwijs bij Heemstede-Zuid (Heemstede): De Evenaar, Algemeen Bijzondere Basisschool Icarus, Rooms Katholieke Basisschool De Ark en 6 andere. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Heemstede?
In gemeente Heemstede is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 739.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Heemstede-Zuid en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Heemstede?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Heemstede op € 266 per inwoner. Riool staat op € 151 en afvalstoffenheffing op € 180 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Heemstede-Zuid funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor de postcodes van deze wijk bij Heemstede-Zuid valt onder «Stedelijk gebied – 80-100 %». Ongeveer 64,5% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).