Epe · CBS 2025
Wijk 01 Emst
CBS-wijkprofiel met kerncijfers en afgeleide leefscores.
3.195 inwoners · WK023201
Vergelijk deze wijkInwoners
3.195
Huishoudens
1.275
Dichtheid / km²
82
Huishoudens met kids
38%
Eenpersoonshuishoudens
25%
0–15 jaar
16%
25–45 jaar
20%
Adressendichtheid
128
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Emst
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze wijk — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
1.150 m³
46% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
3.600 kWh
40% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Emst
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
1,2 km
50% verder dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
0,7
56% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
1,6 km
129% verder dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in deze wijk
- De Sprenge EmstOpenbaar · PC 8166
- Christelijke BasisschoolProtestants-Christelijk · PC 8166
- Christelijke Basisschool Het MosterdzaadjeReformatorisch · PC 8166
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Epe
Cijfers voor gemeente Epe, niet voor Emst zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 504.000
15% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 162 / inw.
10% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 109 / inw.
9% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 172 / inw.
19% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Emst
Indicatieve KCAF-kaart voor de postcodes in deze wijk: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
49,1%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
Emst in Epe telt volgens CBS 2025 3.195 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de wijk, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 82 inwoners per km² (ruim opgezet). 38% van de huishoudens heeft kinderen; 25% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de wijk zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Emst?
Emst in Epe heeft volgens CBS 2025 3.195 inwoners. Dat is het officiële wijkcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Emst?
Emst ligt in de gemeente Epe. Op Peilhuis peil je het CBS-wijkprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Emst?
Emst heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 1.150 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een wijkgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Emst?
Inwoners van Emst wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 1,2 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is verder dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een wijkgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Emst?
DUO telt 3 vestigingen basisonderwijs bij Emst (Epe): De Sprenge Emst, Christelijke Basisschool, Christelijke Basisschool Het Mosterdzaadje. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Epe?
In gemeente Epe is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 504.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Emst en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Epe?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Epe op € 162 per inwoner. Riool staat op € 109 en afvalstoffenheffing op € 172 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Emst funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor de postcodes van deze wijk bij Emst valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 40-60 %». Ongeveer 49,1% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).