Tilburg · CBS 2025
Spoorzone Zuid
CBS-wijkprofiel met kerncijfers en afgeleide leefscores.
1.640 inwoners · WK085521
Vergelijk deze wijkInwoners
1.640
Huishoudens
1.320
Dichtheid / km²
7.560
Huishoudens met kids
6%
Eenpersoonshuishoudens
81%
0–15 jaar
4%
25–45 jaar
39%
Adressendichtheid
5.338
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Spoorzone Zuid
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze wijk — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
120 m³
85% lager dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
1.580 kWh
39% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
88,8%
81,4 procentpunt hoger dan Nederland · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Spoorzone Zuid
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,7 km
13% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
2,2
38% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,6 km
14% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in deze wijk
- Openbare Basisschool De VuurvogelOpenbaar · PC 5038
- Montessoribasisschool De ElzenRooms-Katholiek · PC 5038
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Tilburg
Cijfers voor gemeente Tilburg, niet voor Spoorzone Zuid zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 378.000
14% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 128 / inw.
29% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 79 / inw.
34% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 154 / inw.
7% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Spoorzone Zuid
Indicatieve KCAF-kaart voor de postcodes in deze wijk: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
60,3%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
101%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
Spoorzone Zuid in Tilburg telt volgens CBS 2025 1.640 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de wijk, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 7.560 inwoners per km² (stedelijk). 6% van de huishoudens heeft kinderen (aan de lage kant); 81% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de wijk zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Spoorzone Zuid?
Spoorzone Zuid in Tilburg heeft volgens CBS 2025 1.640 inwoners. Dat is het officiële wijkcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Spoorzone Zuid?
Spoorzone Zuid ligt in de gemeente Tilburg. Op Peilhuis peil je het CBS-wijkprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Spoorzone Zuid?
Spoorzone Zuid heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 120 m³ per particuliere woning. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een wijkgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Heeft Spoorzone Zuid stadsverwarming?
CBS 2025 meldt dat 88,8% van de particuliere woningen in Spoorzone Zuid stadsverwarming heeft. Dat zegt niet of jouw pand is aangesloten, en niets over tarief of comfort.
Hoe ver is de basisschool in Spoorzone Zuid?
Inwoners van Spoorzone Zuid wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,7 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een wijkgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Spoorzone Zuid?
DUO telt 2 vestigingen basisonderwijs bij Spoorzone Zuid (Tilburg): Openbare Basisschool De Vuurvogel, Montessoribasisschool De Elzen. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Tilburg?
In gemeente Tilburg is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 378.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Spoorzone Zuid en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Tilburg?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Tilburg op € 128 per inwoner. Riool staat op € 79 en afvalstoffenheffing op € 154 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Spoorzone Zuid funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor de postcodes van deze wijk bij Spoorzone Zuid valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 80-100 %». Ongeveer 60,3% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).