Terneuzen · CBS 2025
Kern Zaamslag
CBS-wijkprofiel met kerncijfers en afgeleide leefscores.
1.860 inwoners · WK071527
Vergelijk deze wijkInwoners
1.860
Huishoudens
845
Dichtheid / km²
2.017
Huishoudens met kids
29%
Eenpersoonshuishoudens
36%
0–15 jaar
15%
25–45 jaar
23%
Adressendichtheid
297
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Kern Zaamslag
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze wijk — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
920 m³
16% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.520 kWh
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Kern Zaamslag
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,5 km
38% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,0
38% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,6 km
14% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in deze wijk
- Basisschool De TorenbergProtestants-Christelijk · PC 4543
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Terneuzen
Cijfers voor gemeente Terneuzen, niet voor Kern Zaamslag zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 279.000
36% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 166 / inw.
8% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 137 / inw.
14% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 211 / inw.
47% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Kern Zaamslag
Indicatieve KCAF-kaart voor de postcodes in deze wijk: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 60-80 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
51,9%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Zeekleigebied
Kern Zaamslag in Terneuzen telt volgens CBS 2025 1.860 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de wijk, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 2.017 inwoners per km² (gemiddeld tot stedelijk). 29% van de huishoudens heeft kinderen; 36% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de wijk zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Kern Zaamslag?
Kern Zaamslag in Terneuzen heeft volgens CBS 2025 1.860 inwoners. Dat is het officiële wijkcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Kern Zaamslag?
Kern Zaamslag ligt in de gemeente Terneuzen. Op Peilhuis peil je het CBS-wijkprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Kern Zaamslag?
Kern Zaamslag heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 920 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een wijkgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Kern Zaamslag?
Inwoners van Kern Zaamslag wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,5 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een wijkgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Kern Zaamslag?
DUO telt 1 vestiging basisonderwijs bij Kern Zaamslag (Terneuzen): Basisschool De Torenberg. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Terneuzen?
In gemeente Terneuzen is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 279.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Kern Zaamslag en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Terneuzen?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Terneuzen op € 166 per inwoner. Riool staat op € 137 en afvalstoffenheffing op € 211 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Kern Zaamslag funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor de postcodes van deze wijk bij Kern Zaamslag valt onder «Kwetsbaar gebied – 60-80 %». Ongeveer 51,9% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).