Amsterdam · Noord-Holland · CBS 2025
Jordaan
Karakter, cafés & smalle straatjes
19.485 inwoners · WK0363AB
Vergelijk deze wijkInwoners
19.485
Huishoudens
13.260
Dichtheid / km²
23.357
Huishoudens met kids
11%
Eenpersoonshuishoudens
67%
0–15 jaar
7%
25–45 jaar
38%
Adressendichtheid
11.561
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Jordaan
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze wijk — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
680 m³
14% lager dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
1.630 kWh
37% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Jordaan
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,6 km
25% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
2,3
44% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,4 km
43% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in deze wijk
- BurghtOpenbaar · PC 1015
- Openbare Basisschool JordaanOpenbaar · PC 1016
- Theo ThijssenOpenbaar · PC 1015
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Amsterdam
Cijfers voor gemeente Amsterdam, niet voor Jordaan zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 575.000
31% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 162 / inw.
10% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 125 / inw.
4% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 216 / inw.
50% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Jordaan
Indicatieve KCAF-kaart voor de postcodes in deze wijk: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Stedelijk · 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
86,1%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
0%
Overheersende bodem: Niet indeelbaar
De Jordaan is een van de meest herkenbare woonwijken van Amsterdam: smalle straten, hofjes, galeries en een dichte mix van wonen en horeca. Wie hier koopt, koopt vooral centraliteit en sfeer — niet ruimte of rust.
Voor wie past de Jordaan?
Geschikt als je midden in de stad wilt wonen en weinig auto-afhankelijkheid hebt. Minder ideaal als je een tuin, parkeerplaats of stilte zoekt. Gezinnen met jonge kinderen kiezen vaker voor wijken met meer speelruimte buiten de singels.
Woningvoorraad & waar je op let
Veel appartementen in oudere panden, soms met gedeelde toegang of kleine VvE’s. Vraag naar recente onderhoudsrapporten, vochtproblemen en of er een actieve (of juist slapende) VvE is. Energielabels variëren sterk per pand.
Praktisch
OV en fiets scoren uitstekend; parkeren is schaars en duur. Reken bij een bezichtiging ook met toeristenstromen en avondhoreca in de directe omgeving — loop de straat op verschillende tijdstippen.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Jordaan?
Jordaan in Amsterdam heeft volgens CBS 2025 19.485 inwoners. Dat is het officiële wijkcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Jordaan?
Jordaan ligt in de gemeente Amsterdam. Op Peilhuis peil je het CBS-wijkprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Jordaan?
Jordaan heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 680 m³ per particuliere woning. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een wijkgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Jordaan?
Inwoners van Jordaan wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,6 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een wijkgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Jordaan?
DUO telt 3 vestigingen basisonderwijs bij Jordaan (Amsterdam): Burght, Openbare Basisschool Jordaan, Theo Thijssen. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Amsterdam?
In gemeente Amsterdam is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 575.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Jordaan en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Amsterdam?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Amsterdam op € 162 per inwoner. Riool staat op € 125 en afvalstoffenheffing op € 216 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Jordaan funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor de postcodes van deze wijk bij Jordaan valt onder «Stedelijk gebied – 80-100 %». Ongeveer 86,1% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Waar let je op?
- Zeer hoge loopbaarheid; vrijwel alles te voet of per fiets
- Beperkt aanbod en snelle biedingen zijn gebruikelijk
- Check VvE, geluid en onderhoud bij appartementen grondig
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).
Buurten in deze wijk
- Elandsgrachtbuurt4.300 inw.
- Bloemgrachtbuurt2.955 inw.
- Anjeliersbuurt-Zuid2.945 inw.
- Driehoekbuurt2.730 inw.
- Anjeliersbuurt-Noord2.070 inw.
- Marnixbuurt-Noord1.445 inw.
- Zaagpoortbuurt935 inw.
- Passeerdersgrachtbuurt895 inw.
- Marnixbuurt-Zuid690 inw.
- Groenmarktkadebuurt335 inw.
- Marnixbuurt-Midden195 inw.