Eindhoven · CBS 2025
Gestelse Ontginning
CBS-wijkprofiel met kerncijfers en afgeleide leefscores.
8.115 inwoners · WK077273
Vergelijk deze wijkInwoners
8.115
Huishoudens
3.770
Dichtheid / km²
3.311
Huishoudens met kids
33%
Eenpersoonshuishoudens
37%
0–15 jaar
15%
25–45 jaar
25%
Adressendichtheid
1.665
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Gestelse Ontginning
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze wijk — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
960 m³
22% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.530 kWh
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Gestelse Ontginning
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,5 km
38% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
2,2
38% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,5 km
29% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in deze wijk
- AzzahraaIslamitisch · PC 5653
- Basisschool Karel de GroteProtestants-Christelijk · PC 5653
- Basisschool 't StartblokRooms-Katholiek · PC 5655
- De SpringplankRooms-Katholiek · PC 5653
- Openbare Basisschool de HobbitsteeOpenbaar · PC 5653
- Basisschool De HanevoetAlgemeen bijzonder · PC 5655
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Eindhoven
Cijfers voor gemeente Eindhoven, niet voor Gestelse Ontginning zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 434.000
ongeveer gelijk aan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 182 / inw.
ongeveer gelijk aan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 112 / inw.
7% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 144 / inw.
ongeveer gelijk aan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Gestelse Ontginning
Indicatieve KCAF-kaart voor de postcodes in deze wijk: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
23,5%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
Gestelse Ontginning in Eindhoven telt volgens CBS 2025 8.115 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de wijk, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 3.311 inwoners per km² (stedelijk). 33% van de huishoudens heeft kinderen; 37% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de wijk zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Gestelse Ontginning?
Gestelse Ontginning in Eindhoven heeft volgens CBS 2025 8.115 inwoners. Dat is het officiële wijkcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Gestelse Ontginning?
Gestelse Ontginning ligt in de gemeente Eindhoven. Op Peilhuis peil je het CBS-wijkprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Gestelse Ontginning?
Gestelse Ontginning heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 960 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een wijkgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Gestelse Ontginning?
Inwoners van Gestelse Ontginning wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,5 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een wijkgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Gestelse Ontginning?
DUO telt 6 vestigingen basisonderwijs bij Gestelse Ontginning (Eindhoven): Azzahraa, Basisschool Karel de Grote, Basisschool 't Startblok en 3 andere. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Eindhoven?
In gemeente Eindhoven is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 434.000. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Gestelse Ontginning en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Eindhoven?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Eindhoven op € 182 per inwoner. Riool staat op € 112 en afvalstoffenheffing op € 144 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Gestelse Ontginning funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor de postcodes van deze wijk bij Gestelse Ontginning valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 23,5% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).