Overbetuwe · CBS 2025
Elst-Zuid
CBS-wijkprofiel met kerncijfers en afgeleide leefscores.
7.060 inwoners · WK173402
Vergelijk deze wijkInwoners
7.060
Huishoudens
3.170
Dichtheid / km²
4.419
Huishoudens met kids
34%
Eenpersoonshuishoudens
30%
0–15 jaar
14%
25–45 jaar
21%
Adressendichtheid
1.293
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Elst-Zuid
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze wijk — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
890 m³
13% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.750 kWh
7% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Elst-Zuid
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,8 km
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,9
19% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,6 km
14% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in deze wijk
- De ArkProtestants-Christelijk · PC 6662
- RK BS 't StartblokRooms-Katholiek · PC 6662
- Basisschool Stap voor StapOpenbaar · PC 6662
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Overbetuwe
Cijfers voor gemeente Overbetuwe, niet voor Elst-Zuid zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 473.000
8% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 170 / inw.
6% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 75 / inw.
37% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 156 / inw.
8% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Elst-Zuid
Indicatieve KCAF-kaart voor de postcodes in deze wijk: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
15,5%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Rivierengebied
Elst-Zuid in Overbetuwe telt volgens CBS 2025 7.060 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de wijk, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 4.419 inwoners per km² (stedelijk). 34% van de huishoudens heeft kinderen; 30% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de wijk zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Elst-Zuid?
Elst-Zuid in Overbetuwe heeft volgens CBS 2025 7.060 inwoners. Dat is het officiële wijkcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Elst-Zuid?
Elst-Zuid ligt in de gemeente Overbetuwe. Op Peilhuis peil je het CBS-wijkprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Elst-Zuid?
Elst-Zuid heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 890 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een wijkgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Elst-Zuid?
Inwoners van Elst-Zuid wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,8 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een wijkgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Elst-Zuid?
DUO telt 3 vestigingen basisonderwijs bij Elst-Zuid (Overbetuwe): De Ark, RK BS 't Startblok, Basisschool Stap voor Stap. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Overbetuwe?
In gemeente Overbetuwe is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 473.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Elst-Zuid en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Overbetuwe?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Overbetuwe op € 170 per inwoner. Riool staat op € 75 en afvalstoffenheffing op € 156 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Elst-Zuid funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor de postcodes van deze wijk bij Elst-Zuid valt onder «Kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 15,5% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).