Leiden · CBS 2025
Boerhaavedistrict
CBS-wijkprofiel met kerncijfers en afgeleide leefscores.
7.335 inwoners · WK054607
Vergelijk deze wijkInwoners
7.335
Huishoudens
4.765
Dichtheid / km²
2.902
Huishoudens met kids
13%
Eenpersoonshuishoudens
69%
0–15 jaar
10%
25–45 jaar
35%
Adressendichtheid
2.588
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Boerhaavedistrict
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze wijk — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
320 m³
59% lager dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
1.790 kWh
31% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
50,4%
43,0 procentpunt hoger dan Nederland · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Boerhaavedistrict
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,8 km
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,3
19% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,5 km
29% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in deze wijk
- Woutertje PieterseOpenbaar · PC 2334
- De Leidse HoutschoolProtestants-Christelijk · PC 2334
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Leiden
Cijfers voor gemeente Leiden, niet voor Boerhaavedistrict zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 455.000
4% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 246 / inw.
36% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 112 / inw.
7% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 183 / inw.
27% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Boerhaavedistrict
Indicatieve KCAF-kaart voor de postcodes in deze wijk: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Stedelijk · 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
56,9%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
1%
Overheersende bodem: Niet indeelbaar
Boerhaavedistrict in Leiden telt volgens CBS 2025 7.335 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de wijk, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 2.902 inwoners per km² (gemiddeld tot stedelijk). 13% van de huishoudens heeft kinderen (aan de lage kant); 69% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de wijk zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Boerhaavedistrict?
Boerhaavedistrict in Leiden heeft volgens CBS 2025 7.335 inwoners. Dat is het officiële wijkcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Boerhaavedistrict?
Boerhaavedistrict ligt in de gemeente Leiden. Op Peilhuis peil je het CBS-wijkprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Boerhaavedistrict?
Boerhaavedistrict heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 320 m³ per particuliere woning. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een wijkgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Heeft Boerhaavedistrict stadsverwarming?
CBS 2025 meldt dat 50,4% van de particuliere woningen in Boerhaavedistrict stadsverwarming heeft. Dat zegt niet of jouw pand is aangesloten, en niets over tarief of comfort.
Hoe ver is de basisschool in Boerhaavedistrict?
Inwoners van Boerhaavedistrict wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,8 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een wijkgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Boerhaavedistrict?
DUO telt 2 vestigingen basisonderwijs bij Boerhaavedistrict (Leiden): Woutertje Pieterse, De Leidse Houtschool. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Leiden?
In gemeente Leiden is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 455.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Boerhaavedistrict en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Leiden?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Leiden op € 246 per inwoner. Riool staat op € 112 en afvalstoffenheffing op € 183 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Boerhaavedistrict funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor de postcodes van deze wijk bij Boerhaavedistrict valt onder «Stedelijk gebied – 80-100 %». Ongeveer 56,9% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).