Assen · CBS 2025
Zwarte Water
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Noorderpark.
1.270 inwoners · BU01060203 · PC 9402
Inwoners
1.270
Huishoudens
645
Dichtheid / km²
4.582
Huishoudens met kids
27%
Eenpersoonshuishoudens
49%
0–15 jaar
17%
25–45 jaar
29%
Adressendichtheid
2.464
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Zwarte Water
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
830 m³
5% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
1.870 kWh
28% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Zwarte Water
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,5 km
38% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
2,5
56% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,5 km
29% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 9402
- Christelijk Kindcentrum Het KompasProtestants-Christelijk · PC 9402
- Basisschool De Cirkel - school met de BijbelGereformeerd vrijgemaakt · PC 9402
- Basisschool de VuurvogelOpenbaar · PC 9402
- Maria in CampisschoolRooms-Katholiek · PC 9402
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Assen
Cijfers voor gemeente Assen, niet voor Zwarte Water zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 325.000
26% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 203 / inw.
12% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 96 / inw.
20% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 122 / inw.
15% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Zwarte Water
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 9402: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
62,9%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
Zwarte Water in Assen telt volgens CBS 2025 1.270 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 4.582 inwoners per km² (stedelijk). 27% van de huishoudens heeft kinderen; 49% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Noorderpark.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Zwarte Water?
Zwarte Water in Assen heeft volgens CBS 2025 1.270 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Zwarte Water?
Zwarte Water ligt in de gemeente Assen. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Zwarte Water?
Zwarte Water heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 830 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Zwarte Water?
Inwoners van Zwarte Water wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,5 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Zwarte Water?
DUO telt 4 vestigingen basisonderwijs bij Zwarte Water (Assen): Christelijk Kindcentrum Het Kompas, Basisschool De Cirkel - school met de Bijbel, Basisschool de Vuurvogel en 1 andere. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Assen?
In gemeente Assen is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 325.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Zwarte Water en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Assen?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Assen op € 203 per inwoner. Riool staat op € 96 en afvalstoffenheffing op € 122 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Zwarte Water funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 9402 bij Zwarte Water valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 80-100 %». Ongeveer 62,9% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).