Eindhoven · CBS 2025
Zwaanstraat
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Halve Maan.
1.350 inwoners · BU07726250 · PC 5651
Inwoners
1.350
Huishoudens
485
Dichtheid / km²
2.574
Huishoudens met kids
54%
Eenpersoonshuishoudens
15%
0–15 jaar
29%
25–45 jaar
38%
Adressendichtheid
2.564
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Zwaanstraat
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
40 m³
95% lager dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.900 kWh
12% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
14,6%
7,2 procentpunt hoger dan Nederland · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Zwaanstraat
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,9 km
12% verder dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
0,8
50% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,7 km
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 5651
- Salto basisschool Strijp DorpOpenbaar · PC 5651
- International School Eindhoven, Primary divisionAlgemeen bijzonder · PC 5651
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Eindhoven
Cijfers voor gemeente Eindhoven, niet voor Zwaanstraat zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 434.000
ongeveer gelijk aan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 182 / inw.
ongeveer gelijk aan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 112 / inw.
7% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 144 / inw.
ongeveer gelijk aan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Zwaanstraat
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 5651: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
67,0%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
Zwaanstraat in Eindhoven telt volgens CBS 2025 1.350 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 2.574 inwoners per km² (gemiddeld tot stedelijk). 54% van de huishoudens heeft kinderen (relatief veel); 15% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Halve Maan.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Zwaanstraat?
Zwaanstraat in Eindhoven heeft volgens CBS 2025 1.350 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Zwaanstraat?
Zwaanstraat ligt in de gemeente Eindhoven. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Zwaanstraat?
Zwaanstraat heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 40 m³ per particuliere woning. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Heeft Zwaanstraat stadsverwarming?
CBS 2025 meldt dat 14,6% van de particuliere woningen in Zwaanstraat stadsverwarming heeft. Dat zegt niet of jouw pand is aangesloten, en niets over tarief of comfort.
Hoe ver is de basisschool in Zwaanstraat?
Inwoners van Zwaanstraat wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,9 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is verder dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Zwaanstraat?
DUO telt 2 vestigingen basisonderwijs bij Zwaanstraat (Eindhoven): Salto basisschool Strijp Dorp, International School Eindhoven, Primary division. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Eindhoven?
In gemeente Eindhoven is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 434.000. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Zwaanstraat en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Eindhoven?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Eindhoven op € 182 per inwoner. Riool staat op € 112 en afvalstoffenheffing op € 144 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Zwaanstraat funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 5651 bij Zwaanstraat valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 80-100 %». Ongeveer 67,0% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).