Sluis · CBS 2025
Zuidzande
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Wijk 06 Zuidzande.
350 inwoners · BU17140600 · PC 4505
Inwoners
350
Huishoudens
185
Dichtheid / km²
1.145
Huishoudens met kids
20%
Eenpersoonshuishoudens
41%
0–15 jaar
12%
25–45 jaar
18%
Adressendichtheid
115
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Zuidzande
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
980 m³
24% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.010 kWh
22% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Zuidzande
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
3,6 km
350% verder dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
0,0
100% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
3,6 km
414% verder dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in Sluis
- Basisschool MolenbolwerkRooms-Katholiek · PC 4515
- Rooms Katholieke Basisschool Sint JozefRooms-Katholiek · PC 4529
- Basisschool De MeerstromenSamenwerking PC, RK · PC 4503
- Basisschool Sint BavoRooms-Katholiek · PC 4501
- De MolenkreekRooms-Katholiek · PC 4507
- Basisschool Op DreefRooms-Katholiek · PC 4527
- Openbare Basisschool De ZeemeeuwOpenbaar · PC 4511
- Openbare Basisschool De KustschoolOpenbaar · PC 4506
- Openbare Basisschool de BerenburchtOpenbaar · PC 4501
- Openbare Basisschool de SchuttershoekOpenbaar · PC 4515
- Basisschool de Nieuwe van DaleOpenbaar · PC 4524
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Sluis
Cijfers voor gemeente Sluis, niet voor Zuidzande zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 346.000
21% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 242 / inw.
34% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 222 / inw.
85% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 205 / inw.
42% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Zuidzande
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 4505: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
72,3%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Zeekleigebied
Zuidzande in Sluis telt volgens CBS 2025 350 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 1.145 inwoners per km² (gemiddeld tot stedelijk). 20% van de huishoudens heeft kinderen (aan de lage kant); 41% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Wijk 06 Zuidzande.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Zuidzande?
Zuidzande in Sluis heeft volgens CBS 2025 350 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Zuidzande?
Zuidzande ligt in de gemeente Sluis. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Zuidzande?
Zuidzande heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 980 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Zuidzande?
Inwoners van Zuidzande wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 3,6 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is verder dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Zuidzande?
DUO telt 11 vestigingen basisonderwijs bij Zuidzande (Sluis): Basisschool Molenbolwerk, Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef, Basisschool De Meerstromen en 8 andere. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Sluis?
In gemeente Sluis is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 346.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Zuidzande en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Sluis?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Sluis op € 242 per inwoner. Riool staat op € 222 en afvalstoffenheffing op € 205 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Zuidzande funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 4505 bij Zuidzande valt onder «Kwetsbaar gebied – 80-100 %». Ongeveer 72,3% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).