Rotterdam · CBS 2025
Zuidwijk
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Charlois.
14.080 inwoners · BU05991573 · PC 3085
Inwoners
14.080
Huishoudens
7.070
Dichtheid / km²
9.193
Huishoudens met kids
32%
Eenpersoonshuishoudens
51%
0–15 jaar
18%
25–45 jaar
30%
Adressendichtheid
2.774
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Zuidwijk
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
660 m³
16% lager dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
1.980 kWh
23% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
10,9%
3,5 procentpunt hoger dan Nederland · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Zuidwijk
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,5 km
38% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
2,4
50% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,4 km
43% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 3085
- ChristophoorRooms-Katholiek · PC 3085
- De ToermalijnOpenbaar · PC 3085
- Steven Stemerdingschool voor BasisonderwijsProtestants-Christelijk · PC 3085
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Rotterdam
Cijfers voor gemeente Rotterdam, niet voor Zuidwijk zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 374.000
15% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 119 / inw.
34% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 182 / inw.
52% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 211 / inw.
47% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Zuidwijk
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 3085: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Overig
Niet hetzelfde als ‘geen risico’
Panden vóór 1970
66,4%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
0%
Overheersende bodem: Zeekleigebied
Zuidwijk in Rotterdam telt volgens CBS 2025 14.080 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 9.193 inwoners per km² (zeer compact stedelijk). 32% van de huishoudens heeft kinderen; 51% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Charlois.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Zuidwijk?
Zuidwijk in Rotterdam heeft volgens CBS 2025 14.080 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Zuidwijk?
Zuidwijk ligt in de gemeente Rotterdam. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Zuidwijk?
Zuidwijk heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 660 m³ per particuliere woning. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Heeft Zuidwijk stadsverwarming?
CBS 2025 meldt dat 10,9% van de particuliere woningen in Zuidwijk stadsverwarming heeft. Dat zegt niet of jouw pand is aangesloten, en niets over tarief of comfort.
Hoe ver is de basisschool in Zuidwijk?
Inwoners van Zuidwijk wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,5 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Zuidwijk?
DUO telt 3 vestigingen basisonderwijs bij Zuidwijk (Rotterdam): Christophoor, De Toermalijn, Steven Stemerdingschool voor Basisonderwijs. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Rotterdam?
In gemeente Rotterdam is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 374.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Zuidwijk en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Rotterdam?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Rotterdam op € 119 per inwoner. Riool staat op € 182 en afvalstoffenheffing op € 211 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Zuidwijk funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 3085 bij Zuidwijk valt onder «Overig». Ongeveer 66,4% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).